九龍區最大型老牌屋苑美孚新邨，享有鐵路沿線便利的交通、完善的社區配套，加上屋苑無窗台的實用間隔以及多元化的屋則等，長期以來深受用家歡迎，由於單位主力牆較少，故大部份間隔已作改動，介紹單位為8期百老匯街114號高層D室，面積898方呎，原則2房改成罕有4房格局，另設士多房，合換樓客要求。
全新裝修 大廳闊落
單位剛全新裝修，設計時尚優雅，長形大廳地方闊落，半邊牆身改用透明玻璃廚房，富現代家居氣息，亦有效增強空間感。景觀方面，單位座向東北，雖望樓景，但因向內街，環境較寧靜。主人套房方正實用，鄰房同樣寬闊，可擺放雙人床。另外，業主在近飯廳位置加設3個房間，其中兩房可放置單人床，最細房則可用作士多房。由於單位房間較多，故業主特別在大廳加裝多一個浴室。
業主收窄議價空間
香港置業營業經理周慧玲表示，最近美孚新邨市況逐漸回復正常，不少業主開始收窄議價空間，本月至今美孚新邨共有15宗成交，平均呎價5,000元。近日剛錄得一宗減價成交個案，為2期吉利徑15號中層，面積609方呎，1房改2房，業主於政府出招前開價325萬元，出招後即自動減至318萬元，經買賣雙方討價還價後，以303萬元成交，呎價4,975元。
交通方便 配套齊全
美孚新邨共設有99座，提供逾1.3萬伙，面積由554至1,913方呎，間隔1至4房，落成日期由1968至1978年。屋苑地下大部份為地舖及停車場，生活配套齊全得有如小社區。屋苑不設會所，但鄰近的荔枝角公園，設有室內體育館及泳池等，可彌補屋苑設施不足。交通方面，美孚新邨位處港鐵荃灣線及西鐵線交匯，附近還有大量巴士、小巴途經，出入極之方便。
物業資料
物業名稱：美孚新邨
單位：8期百老匯街114號高層D室
建築面積：898方呎
間隔：4房2廳（1套房）另士多房
叫價：498萬元
呎價：5,546元
樓齡：32年
管理費：約1.2元/方呎
設施：停車場、商場
發展商：新世界發展
資料提供：香港置業
電話：90349033
