房委會為出售公共屋邨及居屋提供樓宇結構安全保證，前者有七年保證期，後者為期10年（天水圍區屋苑為期20年）。有透過「租者置其屋計劃」購入單位的屯門山景邨居民投訴，向房屋署反映樓宇結構問題沒回音，擔心對方有意拖延至限期完結。
屯門山景邨於04年6月推出租置計劃出售公屋單位，樓宇結構安全保證將於明年結束，居民周先生指今年初已向房署反映大廈外牆剝落，業主立案法團也於今年7月經所聘請的新昌管理服務有限公司去信房署要求跟進，惟一直無下文，他質疑房署有意拖延維修。
14屋苑結構保證期將滿
房署回覆指根據房屋政策，房委會在保證期內負責結構構件（包括支柱、橫樑、牆壁及樓板）的修葺，包括混凝土剝落及裂縫等。房署於保證期內收到屋苑或屋邨維修外牆要求後，會派工程人員視察並交結構工程師審查，確定屬保證範圍即安排維修。
就上述個案，該署委聘的雅居管理服務有限公司，於7月接獲共21宗由新昌轉介有關維修外牆的個案，並於8月轉交該署結構工程師審批，已將結果回覆新昌。結構工程師會通知雅居涉及結構性問題的單位，安排承辦商維修。
除山景邨外，明年保證期到期的屋苑尚有13個，公屋包括粉嶺祥華邨及將軍澳寶林邨；居屋則有沙田愉翠苑、葵涌寧峰苑、美孚荔欣苑、藍田康逸苑、元朗鳳庭苑、將軍澳彩明苑、黃大仙盈福苑、筲箕灣東旭苑、樂富德強苑、青衣青宏苑及長沙灣幸俊苑。檔案編號：1012042
房屋署網頁： http://www.housingauthority.gov.hk/b5
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