樓市風雲:代理王月薪負百萬到臨 - 何熊輝

樓市風雲:代理王月薪負百萬到臨 - 何熊輝

上月19日可說是地產界變天的日子,一手樓即死,二手樓玩完,地產界一夜間由天堂變地獄,最慘的是地產代理,即時大失預算,上月仍賺大錢的中大型行,要立即想辦法止血。
基於形勢急轉直下,某中大型行揸旗人最近召開緊急高層會議,商討對策,揸旗人喝罵:「早前都叫你哋唔好通過加薪建議,現在宣佈咗,收唔番,點搞好。」

大行急謀對策節流

揸旗人表示,要立即節流,煞停所有未來半年的開行計劃。又指以目前形勢估計,未來幾個月隨時慘過沙士,所以要求各區阿頭,喺未來3個月,最少減兩成人手,不過要做得高章啲,第一個月無數就出警告,第二個月又無,勸令停薪留職,總之唔好對外話炒人,要講到係員工自己選擇停薪留職。
他又說,中細型行都好麻煩,原因佢哋早前承租好多舖,現在如果唔開舖,賠定都賠死,所以死都要開,不過,佢哋開咗啲舖,都只有一兩個經紀坐舖。

與細行搶租盤生意

「家無買賣做,租盤都唔好放過,所以你哋要叫手下加強做租盤,實行同細行埋身搶。至於公關部,要出多啲唱淡樓巿稿,迫業主減價;高層就要接受多啲訪問,借機盡量叫準買家趁調整後快入巿。家阿爺喺內地做嘢,我哋內地嘅生意死到直。如果高層做唔到嘢,咪怪我無面畀。」他強調。
他最後強調,出得嚟行,預咗要還。早前公司有唔少董事有幾百萬元年薪,由下個月開始,個別董事會因負責區份蝕錢,欠公司逾百萬元,他日若好巿,照慣例會在應收佣金回扣,98年時就有董事全年無糧出。
何熊輝