【本報訊】國務院智囊社科院剛於本周三公佈《經濟藍皮書》提到，內地85%家庭無能力買房！中國11月份70個大中城市樓房按年上升7.7%，升幅較10月份收窄0.9個百分點，按月比較則上升0.3%，是連續第3個月錄得按月漲幅。中央由今年4月起至11月頻出招壓樓價，惟看來樓價漠視打壓，加上近期地王再現，樓價似易升難降。
配合中央壓樓市炒風，北京與上海市政府最為支持。在中央經濟會議召開前，市場盛傳上海為首個推房產稅城市。不過，作為中國金融中心的上海，其魅力足以蓋過壓樓市措施。本周四，上海又誕生新地王，當日一間名為業貿投資公司，以16.2億元（人民幣．下同）購得上海青浦區趙巷鎮特色居住區17號地皮，高出底價近兩倍，折合每平方米2.19萬元，成為趙巷鎮單價地王。
商品住宅投資增34%
本以為一間平平無奇的地王也創趙巷鎮紀錄，不過，據《東方早報》報道，地王主人其實是李嘉誠旗下和黃（013），本報就此報道向和黃查詢，暫未獲回覆。其實，地王由誰擁有不是重點，重點是「麪粉」貴，「麪包」怎會平道理，樓價難降。
除「麪粉」效應，錢最為重要。今年首11月，內地房地產開發投資逾4.26萬億元，同比增36.5%，其中，商品住宅投資逾3萬億元，增34.2%，佔房地產開發投資的比重為70.3%。單計11月份，房地產開發投資4628億元，增36.7%。
房產商資金升31%
房產商錢從何來，統計局指，房地產開發企業本年資金來源6.32萬億元，同比增31.2%。其中，國內貸款1.12萬億元，增長25%；利用外資656億元，增長59%；自籌資金2.38萬億元，增49.6%；其他資金2.75萬億元，增長20.4%。在其他資金中，定金及預收款1.59萬億元，增19.4%；個人按揭貸款7937億元，增13.2%。
開發商有錢便起樓。首11月，全國房地產開發企業房屋施工面積38.43億平方米，同比增28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米，增48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米，增9.6%，其中，住宅竣工面積3.93億平方米，增7.1%。
首11月全國樓市銷售、施工與投資情況
．全國商品房銷售面積8.25億平方米，同比增9.8%。其中，商品住宅銷售面積增長7.4%，辦公樓增長25.9%，商業營業用房增長35.2%。
．全國房地產開發投資逾4.26萬億元人民幣，同比增36.5%，其中，商品住宅投資逾3萬億元，增長34.2%，佔房地產開發投資的比重為70.3%。
．全國房地產開發企業房屋施工面積38.43億平方米，同比增28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米，增48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米，增9.6%，其中，住宅竣工面積3.93億平方米，增長7.1%。