兩輪量化寬鬆措施令資金氾濫，有朋友現時的財富是歷史高位，原因是工作日子多了，儲蓄自然較多，還有熱錢流入，買甚麼都升，包括物業、股票、債券，而外幣大多在過去一年也升了不少。資產升值，人們心裏自然快樂。
這並不是事實的全部，資產如股票升值，原因可以是該公司的價格提高，令其更有投資價值而吸引投資者去買入。另外一些原因是資金過多，或是熱錢從別處來，尋找投資機會，甚至是炒作。後者脫離該資產應有的價值，現在的情況便是這樣。只要是較早前買入一些資產，現在的回報已很好了。
把握機會爭取回報
這並不代表那些資產是更有價值。在一些地區的單位，附近的環境沒有多大異樣，但價格在年內升了很多，而有些物業更是樓齡25年以上，其價格應是趨於穩定多於出現大波動，現在看見的是相反。
面對資產升值，看看能否把握機會順勢而行，否則很多人的財富上升，自己的卻不上升，錯過了為資產增值的機會。一生人沒有很多次這樣的機會，97年前、2000年科網潮、03年沙士後、08年金融海嘯及現在的量化寬鬆，均是很好的機會去爭取回報。不過，掌握不好，這些時間亦會令你走入損失之路，甚至是破產之途。
要資產升值，必須要有本金，本金多是由工作或是收支平衡而來。回歸後，一般較難儲蓄本金，因為找好的工作不易，而政府不少政策的失誤，均令儲蓄及增加本金難上加難。30年前，中學畢業進入銀行工作可借平錢置業；我畢業後工作數年，也儲到首期開始置業。眼見政府退休高官那場鬧劇，只是吸取教訓一句便草草了事，你更要珍惜資產增值的機會。
李兆波
中大酒店及旅遊管理學院會計與財務高級導師
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