【本報訊】政府上月出招打擊炒樓，經過三周時間消化後，個別屋苑交投漸回復正常水平，紅磡海逸豪園更有約兩成上月底減價單位收窄議價幅度至平均3%。
個別售價高於出招前
美聯聯席區域經理殷勒麟表示，受政府出招影響，海逸豪園上月底最後一周只錄得兩宗成交，不少業主即時減價，市場650個放盤中，絕大部份調低叫價5至8%，個別更高達一成。但因為減價後成交續增，本月首9日錄得12宗成交，較上月同期的13宗相若，令業主對市況恢復信心。
個別成交更高於出招前叫價，其中18座高層C室，1472方呎，原業主出招前以1900萬元連車位放售，近日以1850萬元將單位售出，呎價12568元；車位則以約100萬元售出，變相多賺50萬元。
因市況轉好，目前已經有約兩成業主將議價幅度收窄至平均約3%，部份更將叫價調高至減價前水平，如15A座低層H室，1084方呎，業主上月初以868萬元放售，後因政府出招減價4.4%至830萬元，有見近日成交回升，已調升叫價至860萬元。