【本報訊】政府重手打壓炒風，惟豪宅造價卻不斷勇創高峯，僅個別投資者能伺機出擊撈到平貨。消息指，港島南區香島道45號雙號屋，剛以7500萬元成交，呎價約2.78萬元，市傳買家為活躍於豪宅買賣的謝姓投資者，連同剛購入洋房，過去5個月已斥資2.23億元掃入南區3項豪宅。
消息指，剛易手的香島道45號雙號屋，約2700方呎，政府出招前，原業主開價約8500萬元，惟最終以7500萬元成交，較市價約8000萬元低6.3%。市場指出，整個南區少有業主願意減價沽貨，相信上述洋房原業主因需換樓套現，才願降價出售。該洋房原業主05年斥4500萬元買入，即使減價出售，仍賺3000萬元，升66.7%。市傳新買家為謝振宇。
上月政府出招後，港島南區已先後錄得4宗逾半億元貴價豪宅買賣，除香島道45號外，莊士國際（367）的香島道37號C屋，以呎價6.21萬元售出，成為全亞洲最貴價洋房。富豪國際（078）表示，富豪海灣B型37號屋，獲廠家6300萬元購入，4073方呎，呎價1.55萬元，較早前屋苑二手成交高5%。