【本報訊】政府今年多番出招遏樓市，都影響發展商申請住宅樓花預售同意書的進度，上月碰上政府使出最辣招數，除即時冷卻樓市外，批核預售書也頓停，新增申請也只恒地（012）上水的小型獨立洋房項目，以及新地（016）觀塘鴻圖道商業項目。
待批預售涉6652伙
據地政總署公佈，上月未有批出住宅樓花預售書，僅億京發展的觀塘海濱道133號商廈獲批樓花預售書，涉及155個商業單位。
截至上月底止，有待批核的住宅樓花預售書共18份，涉6652伙，當中包括上月才申請的恒地上水馬會道283號，共提供16幢面積2500至3000方呎獨立洋房。
政府及市建局今年在4月、5月、8月及11月都曾推出一些穩定樓市措施，其間如4及5月、7及8月，均未有住宅預售書獲批，上月政府推出趕絕炒家一招，更即時震盪市場，出現撻定及降價求售等情況，大圍盛薈銷情更被「打沉」，原擬推售的元朗泉薈也即偃息旗鼓。