【本報訊】樓市氣氛轉差，窒礙發展商推盤步伐。美聯估計，本月只有新地（016）元朗泉薈有機會推出，涉及173伙，即使悉數推售，本月推盤量將創今年1月的152伙後新低。
泉薈若不賣 創兩年新低
美聯物業發展及研究部高級經理張蓓蕾表示，市況轉淡，令部份原先計劃於年底前推出的新盤順延至明年才應市。若泉薈未能如期發售，或推出數量少，本月有機會是08年9月錄得零推盤後的逾兩年新低。
而上月份推盤量亦大跌，全月只有大圍盛薈、西半山蔚然、油麻地翠匯軒及九龍城御崗軒開賣，合共約510伙，較10月份1020伙大跌一半。
一手登記料按季縮10%
由於推盤量持續減少，一手買賣註冊登記量亦有所回落。據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，11月份一手註冊登記只有756宗，較10月份1651宗減少54.2%。預期12月份登記量跌至約500宗水平，第四季一手登記約2900宗，較第三季3223宗跌約一成，創今年新低。
另外，剛過去的周末日一手市場合共錄得約11宗成交，較前周12宗跌8.3%，以盛薈及沙田碧濤花園各錄3宗成交最多，西營盤縉城峰亦錄得兩宗，大圍名家匯、蔚然及深水埗翠峰廿八則有零星買賣。