【本報訊】政府自上月19日出招打擊樓市後，已經過三個周末，但大型屋苑成交量持續在低位徘徊。根據美聯統計，過去兩日十大屋苑僅錄得26宗買賣，較前周同期的20宗雖有三成升幅，但港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城、觀塘麗港城及荃灣愉景新城仍然零成交。
交投雖增仍偏少
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然過去的周末二手成交輕微上升，但政府自出招後的三個周末，合共僅錄得約60宗成交，與高峯期10月23及24日單一周末錄得的94宗成交仍相距甚遠，交投連續三周低企。根據美聯統計，上周十大屋苑錄得約47宗交投，與前周相若，反映整體市況暫未有反彈迹象。
期內港島區指標屋苑，鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島僅得5宗交投，太古城更繼出招首周錄得零成交後，再交白卷。
荔枝角美孚新邨本周錄4宗成交，帶動九龍區4個主要屋苑有6宗成交，按周升1倍。新界區方面，嘉湖山莊及沙田第一城合共有15宗成交，按周增加約15%。中原地產董事總經理陳永傑表示，政府重鎚出擊壓抑樓市炒風，恐懼情緒料逐步減弱，交投可望慢慢回升。
另外，大角嘴帝峯．皇殿錄得樓花轉讓。消息指，7座高層C室，1003方呎，1070萬元成交，呎價10668元。原業主持貨4個多月賺143.4萬元，升值15%。