【本報訊】現時港人置業受到政府出招諸多掣肘，香港樓無得玩，市民索性返大陸炒。昨日本港一手新盤僅1宗成交，銷情慘淡，相反在本地促銷的內地多個樓盤卻見熱賣，單日沽近40伙，港客更佔逾90%。業界相信，政府出招勢迫使部份資金撤出本地房地產市場，流向內地等外地市場。
內地樓昨在港沽出40伙
政府上月再出招壓抑樓市炒風，包括增加額外印花稅及進一步收緊按揭成數，樓市即被打殘；有業界形容，今次港府出招比中央打壓內地樓市更辣。中原地產董事總經理陳永傑直言，從投資角度，香港樓市在眼見短期根本「無得玩」，迫使部份資金流出海外，加上人民幣升值，資金流向內地更是趨勢。
瑞安房地產（272）有見及此，旗下五個來自上海、大連、佛山及重慶的內地樓盤，昨由中原地產安排來港負責促銷，反應異常踴躍，設於中環文華東方酒店的展銷廳，吸引逾200枱客參觀，連同其他內地樓盤，單日沽近40伙。中原地產項目總經理許大偉表示，五盤中以重慶天地反應最佳，佔30伙，因該盤有直轄市概念，售價亦不高。
許大偉稱，昨日錄得近40宗成交，超過90%買家是港人，大部份是首次買內地樓盤，並以現金一次過支付全數樓價，毋須按揭。他又說，不少買家都因港府出招，太多掣肘而轉戰內地樓市。除瑞安5盤，中山雅居樂昨亦沽出5伙，買家全是港人。
港一手慘淡 僅1宗成交
除內地樓盤，港人轉戰台灣。高雄都廳苑昨在港推售20伙，2668至4765方呎，入場費654萬港元，陳永傑說，有5枱客各已即時繳付3萬元誠意金，下周飛往當地視察。
內地新盤熱賣，本地一手樓銷情卻見慘淡，昨僅深水埗翠峰廿八的1宗複式戶成交，其他新盤全吞蛋。二手方面，業主減價刺激成交，中原地產高級區域經理郭佩玲表示，天水圍嘉湖山莊售出逾4宗，收租王楊達潮斥160萬元再增持賞湖居1伙。