上月19日政府宣佈徵收額外印花稅，樓巿立即進入停頓狀態，巿場對於新增的印花稅應怎樣分擔，莫衷一是，政府又只說，新增稅款由買賣雙方自行擬定。基於巿場未有共識，有大型代理行就提出，擬定標準買賣合約，將新增的稅項，列明全由賣方支付。
大行自定賣方支付新稅
大行這樣做，明顯有欠公允，原因是香港是行雙邊代理制，即代理可同時收取買方及賣方佣金，因此之故，代理行有責任及義務平衡買賣雙方的利益，不應偏袒任何一方。
上述大行將新增印花稅全部列入由賣方支付的標準合約中，目的就是想簡化買賣程序，縮短雙方的商議時間，以增加撮成交易的機會，但這樣做明顯是出賣賣方利益，因賣家與買家一樣要支付佣金，這樣安排極之不合理。
有關代理行解釋，基於該些措施是要打擊炒賣活動，所以由賣方支付，是合理安排，但想深一層，若各分擔一半稅項，這樣做，應是最恰當及合理。
地監局責無旁貸應釐清
最令人感不安的是，地產代理監管局對此不聞不問，任由大行自把自為，剝削賣方的利益，這樣明顯有失職之嫌；作為監管代理的官方機構，理應配合政府釐清有關措施，並應對外聲明，個別代理行的行為及舉措沒有法律效力，亦應提醒賣方有權不接受該等合約條款，並應提出合理分攤新增印花稅的安排，以維護利益。
何熊輝