近日在網站看到二次世界大戰時期，英國首相邱吉爾一些名句，覺得可套用於現今香港房地產市場，研究市況之餘，通識學習英文及哲理。
「Neverinthefieldofrealestate（原文應為humanconflict）hassomuchbeenowedbysomanytosofew.」原句是邱吉爾於大不列顛戰事後，向數百個參與戰事的英國皇家空軍戰鬥機機師致敬。由於空戰只涉及人數不多的英國空軍機師，得益的英國大眾，有如欠了一小撮人的情。香港房地產發展不但密質質，且甚集中於數個大發展商身上，以一手樓計，置業人士所付的錢，大部份亦往sofew發展商裏去。
部份港人關注地產近狂熱
「Afanaticisonewhocan'tchangehismindandwon'tchangethesubject.」香港人普遍關注房地產是不爭事實；然而，部份似甚狂熱，買賣樓房仿似是人生唯一目標，價越高越想買，勸他們細思只換來敵視。簡言之，中了毒似的。
「Aliegetshalfwayaroundtheworldbeforethetruthhasachancetogetitspantson.」大意是謊言傳得較真相快，亦隱喻謊言有更多人信。「大學生都買唔到樓」是近10年傳得既快又似事實的謊言之一，彷彿以前的大學生畢業沒多久便人人置業，實情是就算五、六、七十年代的「天之驕子」，也難做到。
年輕人不宜老想着置業
「Perhapsitisbettertobeirresponsibleandright,thantoberesponsibleandwrong.」寧願看似不負責任地做對「的」事情（不是「做對事情」），而不要負責任地做錯「的」事情。這令人想起「結婚要買樓」言論，潮版是「無樓，女友不嫁」。與同輩老餅友人們傾談起這事，均表示三思是否要和有樓才肯嫁的女士定終身。這似鼓勵別人不負責任，但要剛讀大學的年輕人，老想着置業也不健康。
「Weshapeourbuildings；thereaftertheyshapeus.」我們如何構建樓宇，樓宇就如何反過來構建（影響）我們。影響的不只是舒適與否，也包括心境心態。香港樓房普遍面積細、密度高，寸金尺土（或寸土尺金），反映甚麼呢？
註：11月20日《為何用盡地積比率？》一文，單一個「Y」應為「X」，藉此向讀者致歉。
鍾維傑
「地產得」獨立房地產分析網站
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