淺水灣道頭段物業，泛指淺水灣道1號至淺水灣道67號，即香島道迴旋處前一帶物業，該處地勢特別高，居高臨下，別具氣勢。淺水灣道頭段建築密度亦較中、後段，即鄰近淺水灣泳灘一帶為低，而且物業多座落分支路上，人車皆稀少，前往中區及灣仔僅約10分鐘車程，出入較方便，同時可避免遇上經常出現在南區的塞車問題，深受買家歡迎。
頭段物業以老牌及面積大見稱，其中怡峰、聚豪居、海峰園、雙溪等豪宅，單位面積一律2000方呎或以上。怡峰設施少，全幢屬複式設計，區內同類設計的物業不多，而且多數座落中、後段，如119A號的保華大廈及123號的喜蓮苑，後者更屬出租物業。
客廳樓底高 露台巨
怡峰2至12樓每層3伙，A室2464方呎，面積最細，設三房；B及C室面積劃一3099方呎，四房間隔，空間感及格局均可與洋房媲美，而景觀則更佳。呈品字形設計的怡峰，B及C分佈兩側，前者望深水灣，後者主要享淺水灣景，高層兼望南灣；A室景觀最優質，位置突出，低層兼享淺水灣及深水灣雙海景，高層單位視野越過熨波洲，遠眺南中國海。
介紹的低層A室，下層入口除大廳及廚房外，還有一個以玻璃間隔的房間。至於上層則設有兩個套房，間隔佈局清晰分明。下層大廳採分層設計，上、下半層面積相若，上半層是飯廳及開放式廚房。飯廳靠窗放有簡單的6人圓枱，外享淺水灣海景。廚房佔地極廣闊，設備一應俱全，設計時尚。
下半層是客廳及玻璃房，客廳樓底特別高，外接巨型露台，空間感無限延伸。客廳梳化及電視櫃採曲尺形擺放，方便賞景。露台夠大，可放多組戶外枱椅，俯瞰熨波洲，兼享淺水灣及深水灣雙海景，美不勝收。客廳旁的房間以玻璃間隔，另有電動簾增加私隱，內有衣櫃及大床，地方闊落，多作客房用。
主人套房面積800呎
上層有兩個套房，細套房約300方呎，入口旁設有逾10呎闊大衣櫃，大床置中，有大窗外望深水灣海景，環境寧靜舒服。主人套房佔地達800方呎，寢區佈置非常簡潔，床尾騰出大量空間，其中一半更以玻璃間隔，闢作書房，私隱度極高。
主人套房景觀與客廳一樣，位置更高，視野更廣闊開揚。套廁間隔深長，門後設企缸，入內有浴缸及雙洗手盆，潔具用料高級名貴，保養良好，光潔如新。
記者：蔡家儀 攝影：黃耀興
模特兒：Ayu（AModel）
間隔：3房（2套）2廳；另書房、貯物房、工人套房及露台
呎價：28409元
備註：連車位
租值：12萬元
回報率：2.1厘
資料來源：利嘉閣赤柱分行
主要資料
地址：淺水灣道67號
座數：1座
住宅樓層：13層
每層伙數：3伙；1樓及頂層2伙
單位總數：37個複式
建築面積：2464至3099方呎
實用率：約80%
間隔：3至4房
落成：1982年
發展商：萬泰
設施：泳池、兒童遊樂場及停車場
校網：小學18網；中學南區
優點
◆物業地勢高
◆介紹單位享雙海景
◆介紹單位裝修高級新淨
缺點
◆物業設施少
◆介紹單位樓層較矮
屋苑市況
盤源疏呎價逾25000
利嘉閣地產高級區域董事趙保杰表示，怡峰盤源稀疏，每年只有一兩宗買賣，今年8月份，活躍於豪宅買賣的資深投資者謝振宇，以7800萬元購入怡峰中層C室，3099方呎，呎價25169元，創屋苑新高價。
另外，一個連平台花園單位，今年7月份以月租20萬元租出，面積3099方呎，連約3500方呎平台花園，呎租64.5元，亦創新高。該廈現只有2個單位放售，撇除介紹放盤，另有一個高層複式，3099方呎，叫價9600萬元，每呎近3.1萬元。
Belgravia頂層1.8億沽
趙保杰指港島南區全海景複式供應罕有，身價特高，最近南灣道57號單幢豪宅Belgravia，頂層複式單位，面積3675方呎，享南灣及淺水灣海景，成交價1.8億元，呎價48980元。洋房方面，4月份香島道37號D屋，以4.63億元成交，面積8300方呎，呎價55783元。
配套設施
10分鐘車程往銅鑼灣
怡峰除停車場外，只設有泳池及小量兒童遊樂設施。物業鄰近私人會所香港高爾夫球會，車程兩三分鐘可抵，內裏除設有高爾夫球場外，還包括泳池、健身室、宴會廳、酒吧及中西食肆。球場前方的深水灣泳灘，人流較淺水灣少。
物業距全港最著名的泳灘淺水灣不遠，區內主要配套設施圍繞泳灘而建，泳灘附近有小型商場、超市、快餐店及巴士站等。淺水灣道及香島道上均有多條巴士或小巴路線往返港島主要區域，其中往銅鑼灣的專線小巴，車程只需10分鐘。
另外，南區校網內的著名中、小學林立，包括聖士提反書院、香港南區官立小學及香島道官立小學等。
名人業主
張學友兩伙市值1.5億
怡峰為區內名廈，名人業主多不勝數，藝人梁朝偉早於93年以1900萬元，購入怡峰單位，現市值近1億元。藝人周星馳93年以4541萬元買入怡峰兩個複式單位，至96年以6750萬元沽出，賺2209萬元，升值48.6%。
馬榮成10年賺千萬
歌星張學友（圖）分別於93年及04年以1630萬元及3000萬元購入怡峰兩伙，現值約1.5億元。
奧思集團行政總裁及執行董事余麗絲，去年9月以5450萬元購入怡峰中層複式單位，面積3099方呎，呎價17586元，現已升值至9000萬元。著名漫畫家馬榮成，97年以4000萬元購入怡峰複式單位，持貨10年至07年初，以約5000萬元售出，獲利1000萬元。信和集團主席黃志祥女兒黃敏華，07年9月以5578萬元購入怡峰低層B室，呎價17999元，現升值至8500萬元。
