【本報訊】有「棉紗大王」及「備兌證大王」之稱的陳廷驊向來行事低調，今年《福布斯》估計他的身家有250億港元，但南豐集團數十年來在香港買入十多項山頂物業、商廈和地皮，估值不止此數，計及其他海外資產，爭產案中各方眼中的「肥肉」，實質總值相信超過1000億元。
低價購換地證獲巨利
現年87歲的陳廷驊祖籍浙江，父親經營紡織廠，20多歲的他帶同30萬元積蓄來港闖天下，最初經營小店買賣布匹，1954年在荃灣創立南豐紡織生產棉紗，生意在6年內以幾何級數增長。南豐紡織1970年成功在港上市集資令陳廷驊財力大增，為日後的千億王國奠下基礎，他更贏得「棉紗大王」的美譽，陳廷驊隨後於89年把公司私有化。
六、七十年代，陳廷驊意識到紡織業式微，開始進軍地產。南豐當年購入大量政府為開發新市鎮而發出的換地證，以極低成本取得不少新發展區地皮，代表作是76年在鰂魚涌興建首個大型屋苑南豐新邨，不出數年該屋苑樓價勁升逾倍，令南豐晉身主要地產商之列。
多年來狂掃山頂豪宅
陳廷驊的物業投資眼光亦甚獨到，多年來掃入不少山頂豪宅，旗下至少有12項山頂物業出租及自用，計及跑馬地及灣仔兩項物業，陳廷驊的物業投資超過260億元，同時亦持有超過10幢商廈估值逾100億元。
南豐近年仍活躍買地，多次與其他發展商合作投地，07年夥拍信置等，投得大埔白石角地王；今年又獨自投得東涌55B臨海地皮，亦聯同九倉投得山頂聶歌信山道地王。計及南豐現時持有的五幅地皮權益，價值逾180億元。
以上多項逾百億元的資產，僅是南豐在港「數得出」的投資。南豐早在76年涉足海外，版圖擴至美國、新加坡及馬來西亞，業務範圍涵蓋工業及航運，具體規模鮮為人知。
數十年來，陳廷驊在股市亦屢有斬獲，89年六四事件令股樓皆跌市，他大手吸納藍籌股；90年代亦曾透過發行備兌認股證而套現數十億元，當時更獲市場封為「備兌證大王」。財力過人的陳廷驊曾多次協助陷入財困的友好行家，包括信和的黃廷方、麗新發展的林百欣及世紀城市的羅旭瑞。
