自政府公佈辣招遏抑樓市，熾熱狂飆情狀來個大逆轉，炒家不支倒地。近日不但撻訂多過成交，還有人撻租。
撻訂是壯士斷臂，眼見樓市爆發劈價潮，連藍籌屋苑也難倖免，若樓價回落8-18%，則犧牲那十萬至數十萬訂金，伺機再入市仍不致重傷，且日後選擇無額外印花稅隱憂的平貨，免卻爭議麻煩。但撻租是否計錯數？信手拈來一個案：─
某區某屋苑高層單位租客，原以約8,500元承租，已付三個月租金。此區炒家甚多，不敵新措施打擊，「短炒變長租」，市場租盤急增約20%，看來租金有跌。該租客不惜撻租。
我們計算一下，撻租先損失三個月租金，再加經紀佣金，離場便虧損三萬多元。好了，若租金大幅下調20%，得再物色單位，睇樓議價重花時間精神。找到筍盤平租，就當6,500吧，加上佣金，一年約八萬多看似化算。但把撻租虧損計在內，反比原先更貴。而且平租只享一年死約，生約期間業主若見市況有變便通知搬遷，到時再另找新單位？多累！
奔波勞碌的香港人，再精打細算，仍遭幾塊磚頭戲弄。