港府推出新一輪遏抑樓市炒風措施後，本港樓市交投大幅萎縮，新盤及二手市場氣氛慘淡。「樓市大好友」瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇發表報告指，憂慮政府如未能適時撤銷特別印花稅，或導致負資產情況再度出現，又認為調低按揭成數及增加土地供應，才是較佳解決方案。
瑞銀擔心若樓市步入下跌周期，政府又未撤銷特別印花稅，樓價跌幅或勁過97至98年。按該行假設，樓價有機會在兩個月內大跌40%，令本港經濟大受打擊。該行認為政府可以利得稅方式，按出售期限徵收特別印花稅。
美林：明年樓價升5至10%
美銀美林則認為，港府推出重招壓抑炒風，將投機者趕出市場，樓價短期內可能跌約5%，不過鑑於市場資金充裕、租金回報率仍然吸引，以及私樓落成量持續低於需求，該行維持2011年樓價升5%至10%的預測。
評級機構穆迪發表報告，指金管局向銀行業發出的新物業按揭貸款指引，有利銀行業信貸，可防止市場過度借貸，壓抑投機現象，亦為銀行業帶來較高緩衝水平。