無懼打壓豪宅仍熱高價成交頻

無懼打壓
豪宅仍熱高價成交頻

雖然政府不斷出招打壓,但豪宅市場仍見熾熱,過去周六及日,市場錄得至少6宗樓價逾2000萬元的一及二手高價住宅成交,其中太古地產發售中的新盤西半山蔚然,再售出兩伙,呎價高見25278元,創項目次高。

蔚然呎價2.5萬

政府出招後,大碼豪宅仍不乏買賣。市場表示,蔚然昨日連沽兩伙,38樓B室,2078方呎,以5252.7萬元售出,呎價25278元,創項目推出以來次高;另23樓C室,1679方呎,亦以3488.1萬元成交,呎價20775元。項目累售約30伙。
利嘉閣地產區域經理吳紹豪表示,豪宅業主持貨能力強,普遍未肯減價,態度強硬,就算肯減,幅度亦不大,渣甸山嘉雲臺7座低層A室,1907方呎,業主叫價2800萬元,最終成交價也要2788萬元,減幅不足1%,呎價14620元。
市場人士表示,中半山寶雲山莊高層D室,1750方呎,成交價2950萬元,呎價16857元。
香港置業助理區域董事鍾坤文表示,信置(083)旗下新盤大角嘴帝峯.皇殿8座高層B室一手貨,1326方呎,獲內地客以2061.9萬元購入,呎價15550元。
整體一手方面,過去周六及日錄得逾12宗成交,大圍盛薈佔6宗最多。