【本報訊】屯門龍鼓灘一帶是蝴蝶聖地,但環保團體發現該處最近大興土木,有人擬欲趁該區未納入法定圖則保育區,先破壞生態,避免成為保育區阻礙發展。擁有龍鼓灘大量地皮的行政會議成員劉皇發,早前被居民發現曾到工地視察,環保團體指出,圖則刊憲前必先知會行會,劉皇發難免出現利益衝突,但劉否認涉及破壞生態:「我喺嗰度長大,去探朋友咋。」
記者:翁煜雄、白琳
綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇說,屯門龍鼓灘極具生態價值,但早年已因設高爾夫球場及賽車場等,對環境及渠務帶來破壞,「居民都話多咗水浸」。
鄭睦奇說最近發現在高爾夫球場及賽車場附近,分別有挖土等工程,球場大部份草披也被翻起。據他了解該處屬私人農地,改為球場等已令人質疑,「有居民話聽講嗰度可能會起埋屋苑」。
劉區內至少十塊地
現時部份新界鄉郊包括龍鼓灘上址,未被法定圖則涵蓋,而規劃署最近已加快擬備審批地區圖,研究需否將部份地區列入保育區等;雖未知會否涉及龍鼓灘,但鄭睦奇擔心有人刻意先進行工程,「搞到冇晒樹林,將來成為保育區機會低好多」。他說當局若重視生態環保,應制訂措施阻止同類工程。
他又說,規劃署將法定圖則刊憲前,只會知會政府高層,不會公開地區位置,「有居民發現劉皇發早前嚟過視察,唔知佢有冇份發展呢?」本報翻查地政總署土地交易資料,發現劉皇發及旗下公司在龍鼓灘一帶持有最少數十幅地皮。
劉皇發接受本報查詢時表示,不知道龍鼓灘會否列入法定圖則,「我喺嗰度長大,有時放假去探吓朋友啫,乜嘢視察呀,唔好講到咁」。他說有關土地應由不同人士擁有:「我諗我有份啩,都唔記得。」
規劃署發言人稱,龍鼓灘一帶尚未有任何法定圖則所涵蓋,但私人土地改變用途,仍須提出申請。至於當局會否將龍鼓灘納入法定圖則,他說擬備法定圖則牽涉敏感資料,刊憲前不宜公開,否則或會引致爭相建立「現有用途」以逃避執管,使將來規劃執管工作無法有效執行。他說該署會根據有關地區的保育價值、是否鄰近市區發展及有行車通道等,適時檢討擬備法定圖則的優先次序和進度。
沒規劃私地中最大
長春社公共事務經理李少文指出,新界沒有規劃的私人土地之中,以屯門龍鼓灘一帶的面積最大。若港府有意把某地皮列為保育區,會先經行政會議討論,再由規劃署刊憲,城規會負責審批。換言之,劉皇發必定在刊憲前得知有關消息。
即使劉皇發曾向行會申報及在相關會議避席,李少文也認為不能解決利益衝突的問題,「佢啲仔女親戚朋友喺新界有咁多地,好難完全避嫌。為佢自己好,不如辭職算啦」。