51歲仍然單身的何先生（圖），7歲開始做童工賣點心，之後一直在中上環一間參茸海味舖打工。年輕時的艱苦生活，令他明白要及早為退休生活作打算。經過多年儲蓄及投資，4、5年前已展開退休生活。正因為無兒無女，毋須把物業留給任何人，故他對逆按揭感興趣，希望每月有固定收入，為退休生活提供多一重保障。
退休人士可添保障
何先生透露，自己有九成財產投放在股票，大部份是藍籌股，現在收入來源主要是股息及間中炒股票，「我一日都係使百二至百三蚊左右，靠收股息都夠用」，故逆按揭對他來說並非必須，只是一種備用借貸，但有總比沒有好，「反正層樓唔使留畀人，多一筆錢用，生活可以靈活啲」。
80年代，他與弟弟在中區文武廟對面的華冠大廈置業，屬於樓齡較高的單幢樓，一房一廳外連花園，內櫳有百多呎，90年代尾已經供滿。他估計，該物業現在估值逾300萬元；如果可以做逆按揭，每月取得3000至4000元，已足夠應付日常開支，讓他終老。
但他對逆按揭有一個擔心。「由銀行搞晒，佢哋要賺錢，一定會壓價」，他希望政府可以立法監察，並且顧及按揭的風險，令退休人士不用怕將物業按出後，金錢仍不夠生活開支。
假如政府能夠做好把關的職責，何先生很贊成逆按揭計劃，「有對公公婆婆，70幾80歲，其中一個要住老人院，好想按咗層樓出去幫補吓」。
逆按揭對部份財政緊絀的老人家是一件好事，但何先生的憂慮，正正是社會上擔心的問題。當中有太多風險，例如通脹壓力、銀行追收差價等，老人家未必能承受。假若政府把關不力，無疑將老人家推上萬劫不復的絕路，最後由「德政」變成「惡政」。