【本報訊】樓市受到強烈撻定風暴吹襲，繼沙田第一城及天水圍嘉湖山莊後，將軍澳再成另一災區。代理表示，將軍澳多達7個屋苑爆發撻定潮。政府出招前一周，將軍澳成交多達80宗，大部份都未簽正式買賣合約，當中一成買家正考慮撻定。
利嘉閣地產高級經理劉卓豪表示，將軍澳至少7個屋苑，包括新都城、維景灣畔、將軍澳廣場、都會駅、海悅豪園及南豐廣場等，連環爆發撻定，市場粗略估計已逾10宗，災情追貼新界樓，屯門亦達10宗。劉卓豪指出，將軍澳廣場7座高層H室，569方呎，原以320萬元售出，買家現撻定，連佣蝕約15萬元。
維景都會駅最高危
中原地產分行經理朱錫銘表示，新都城在政府出招後至少有兩宗撻定，2期8座低層B室，511方呎，原以262萬元成交，買家昨日撻定，連佣損失約13萬元。居屋亦見撻定，世紀21將軍澳分行經理曾志雄表示，出招前以239萬元售出的富康花園10座低層J室，566方呎，買家亦已棄守。
美聯物業高級區域經理方思賢表示，海悅豪園1座低層892方呎單位，遭撻定後已封盤。
劉卓豪指，將軍澳撻定潮恐只是開始，因政府出招前一周，區內多達80宗成交，陸續要簽正式買賣合約，估計當中一成買家會撻定，由於維景灣畔、都會駅及城中駅在出招前成交最多，故最高危。
新寶城低市價7%易手
將軍澳亦見劈價成交，中原地產助理區域營業經理余瑞娟表示，新寶城1座高層603方呎，剛劈價12%至335萬元沽出，呎價5556元，低市價7%。
中原地產董事總經理陳永傑表示，樓價回落，買家趁勢執平貨，昨日睇樓量回升兩成，業主減價刺激成交增加一成，但仍較出招前高位少70%。
一手市場方面，昨只有約6宗成交，大圍盛薈佔4宗最多，火炭御龍山及大埔承峰各1宗。盛薈昨開始辦理退票手續。
將軍澳部份撻定個案
都會駅中層D室
面積：887方呎 成交價：498萬元
南豐廣場中層B室
面積：809方呎 成交價：410萬元
將軍澳廣場極高層H室
面積：569方呎 成交價：320萬元
維景灣畔高層B室
面積：611方呎 成交價：335萬元
海悅豪園低層G室
面積：892方呎 成交價：458萬元
新都城2期低層B室
面積：511方呎 成交價：262萬元
富康花園低層J室
面積：566方呎 成交價：239萬元