樓市氣氛轉差，市場湧現減價及撻定個案，惟挾高鐵發展概念的尖沙嘴九龍站一帶豪宅，抗跌力強，在政府出招後一周，漸見投資者及用家「撈貨」。九龍站過去一周累錄10宗成交，雖然成交量較出招前一周驟減30至40%，但僅1宗造價低市價3%。其中，凱旋門1房單位更於日前獲投資者連租約以市價購入，呎價1.5萬元。
投資者、用家漸撈貨
受廣深港高鐵效應刺激下，九龍站一帶發展備受看好。利嘉閣地產助理區域經理張俊傑表示，政府向短炒買家徵重稅，惟豪宅涉及銀碼較大，除非樓價急升，否則難短炒獲利，目前入市買家，普遍看好2015年高鐵通車前景，因而購入作長線投資。
凱旋門觀星閣中層C室1房戶，562方呎，原業主本開價845萬元，獲一名現居凱旋門住客垂青，欲購入作收租用途，最終只獲減價僅2.2萬元，以842.8萬元成交，呎價1.5萬元，屬市價。原業主05年中以578萬元買入，賺264.8萬元，升值45.8%。
大部份市價成交
張俊傑指，過去一周九龍站及港景峯錄10宗成交，僅1宗低市價，如擎天半島1座高層F室，1445方呎，原業主開價1980萬元，最終減價5%以1880萬元成交，低市價3.6%。
近日九龍站豪宅部份成交
天璽月鑽璽高層D室
面積：1221方呎 呎價：1.95萬元
天璽星鑽璽中層E室
面積：1122方呎 呎價：2.05萬元
天璽星鑽璽低層D室
面積：739方呎 呎價：1.99萬元
凱旋門觀星閣中層C室
面積：562方呎 呎價：1.50萬元
擎天半島6座高層B室
面積：848方呎 呎價：1.64萬元
港景峯1座高層D室
面積：1170方呎 呎價：1.29萬元
漾日居2座高層B室
面積：1168方呎 呎價：1.11萬元
資料來源：代理