政府落重藥打擊樓市炒風，令熾熱的樓市急速冷卻，人心虛怯，炒到癲的細價樓，率先爆發撻訂潮，利嘉閣地產董事總經理廖偉強認為，政府出辣招鎮壓炒樓，成交量即時大減，炒家很快會銷聲匿迹，樓市最少靜一個月，估計年內樓價更將下跌，他建議，有實力的用家，應趁住樓價調整的難得機會等入平貨。
未來一個月樓價跌7至8%
雖然政府新措施只針對炒樓，但已令樓市前景突然變得不明朗，除了炒家被打窒之外，連用家也被喝停入市。廖偉強分析說，政府推出多項行政措施壓樓市炒風，包括向短線住宅物業成交徵收三級額外印花稅、取消緩繳印花稅以及收緊各類樓宇按揭成數等，將對樓市起立竿見影效果，成交量將大跌兩成，他更罕有地唱淡樓市：「估計未來一個月樓價將跌7至8%。」
新措施令樓市更健康
「樓市連升兩年都未跌過，今次跌市反而是用家入平貨的大好機會。」他認為，政府新措施會令樓市發展更健康。「樓市沒有炒家推波助瀾將會更加好，以後用家可以直接買樓。其實，長期以來，炒家只佔少數，大部份買家都是用家，估計每年二手私樓買賣中，用家約佔八成左右。」
趁市場恐慌 盡快鋤價
廖偉強教路買家如何趁跌市討價還價，「政府打擊炒樓，市場只會在初階最恐慌，用家應盡快鋤價，尤其是向最易失守的細價樓埋手，豪宅業主因較具實力，防守能力強，不會輕易減價。如果認為樓價會跌7至8%，用家可大膽還價10至12%，令自己有多2至5%保障。」他指出，雖然鋤價太深未必成功，但若然一擊即中，加上預期日後樓價回升，用家已經贏了。
樓市長線影響不大
他分析指，長遠而言，樓市向上的趨勢不會因新措施而轉變，在通脹預期高企的大環境下，市民趁平買樓自用的需求越來越大，加上租金回報穩定並正穩步上升，投資者亦會傾向選擇買樓作長線保值。而且，在目前超低息率下借貸買樓，既可賺取可觀息差，業主亦有較強的持貨能力。另外，內地資金繼續支持樓市，樓市將回穩，他相信市民適應新措施過後，二手住宅交投以至樓價將會重拾升軌。
「貝沙灣跌一成即買番間」
既然現時短炒已變得無利可圖，在目前資金過盛下，廖偉強推介多個屋苑，可作長線投資，貴價物業有九龍站屋苑及貝沙灣，中價屋苑有奧運站、太古城及城市花園，平價屋苑可選淘大花園及得寶花園。他個人對於貝沙灣第2、4期特別情有獨鍾，他認為，該兩期位置最佳，海景最靚，吸引名人、明星聚居，但樓價卻長期落後，相比起太古城過萬元一呎的海景單位，樓價簡直超低水，目前第2期呎價約1.3萬元，第4期呎價約1.3至1.4萬元。「如果貝沙灣樓價跌一成，我即刻買番間。」
另外，他分析說，九龍站屋苑雖然現時租金回報較低，只有2厘左右，但由於九龍站已成為新興知名豪宅區，加上坐擁未來廣深高鐵交通優勢，長遠升值潛力相當優厚。
家的感覺．利嘉閣你仲唔返屋企
「家的感覺．利嘉閣」是利嘉閣今年的宣傳口號，希望帶出「家」的概念，讓人有一種窩心及溫暖感覺；而這次口號就正是由利嘉閣地產董事總經理廖偉強親自構思出來，希望為公司形象帶來耳目一新的觀感。
廖偉強表示，「今次『家的感覺．利嘉閣』跟往年公司的宣傳口號十分不同，因為公司除了推廣專業形象外，還希望帶出軟性形象的一面，能夠將『家』呢個字打入每位客人的心裏，令人想起『家』，同時會想起『利嘉閣』。」將「你仲唔返屋企!」這口號在廣告中不斷重複，是希望藉這次廣告，帶給觀眾一個「住得開心，自然日日黐家」的訊息，同時亦為利嘉閣建立「家」的形象，並配合公司的宣傳口號「家的感覺．利嘉閣」。