【記者呂焯均報道】政府新一代中產屋「置安心」計劃，以先租後買、回贈5年租金的一半作為中產人士買樓的首期資助。代理置安心計劃的房屋協會已訂出大部份細節，決定5年內不加租，租值和樓價均於入伙時釐定，令申請家庭可避開私樓年年加租之苦，而且即使樓價上升，置安心屋苑仍是以「舊價」賣給租住家庭。2012年接受預租申請，4年後落成入伙。
特首施政報告宣佈推出置安心計劃，是變相資助中產家庭首期置業。申請家庭月入上限為3.9萬元，資產限額60萬元；單身人士入息上限2.3萬元，資產30萬元。
同時，申請人及家庭成員過去10年不能曾擁有物業。政府已向房協撥出青衣青綠街地皮，建造首個置安心屋苑。
單身及家庭均可申請
公屋家庭、單身人士及一般家庭均可申請，但一般家庭佔七至八成配額。入住家庭最長可租住5年，住滿兩年可選擇購買所租住的單位，或其他私樓，亦可在遷出後兩年才購買。房協會將已收取租金的一半回贈給租戶，資助買樓首期。租金和樓價均按市值釐定，但租住期內會凍租，租住單位的樓價亦以入住時的價格來定。置安心不會採用居屋的限制，可即時轉售，沒有補地價要求。
熟悉青衣區的中原地產助理分行經理楊尚文說，置安心計劃以正租住私樓的家庭「最筍」，若成功申請，便不會受加租之苦，5年後又可以舊價購買租住單位，「如果樓價升咗，就更加着數。如果樓價跌得多，就可以攞住回贈租金，揀出面平啲嘅私樓」。
置安心計劃要點
租金：市值計算，不加不減租
租住期：最長5年
回贈租金買樓：一半總租金
置安心屋苑樓價：以入伙租住時定價，其後不變
首個置安心屋苑：青衣青綠街
單位：1,000個
單位面積：一房500方呎，兩房約650方呎，三房840方呎
申請家庭及配額：
．二人或以上家庭佔七至八成
．單身及公屋家庭佔其餘一至兩成
資料來源：房屋協會