政府上周出狠招打擊物業短炒活動，令熾熱的樓市瞬即降溫。發展商繼續抨擊政府的新措施，新世界發展（017）董事總經理鄭家純批評，徵收額外印花稅的做法「落藥好重」，有「殺錯良民」之嫌，相信部份用家受到牽連。鄭家純更預料，樓價短線可能會跌一成。
批評徵重稅累及用家
鄭家純強調，新措施不會影響集團未來賣樓部署。但由於買家的成本上升，集團在定價方面無論如何都會有影響：「幾個percent嘅調整都好難免。」當再被追問是否要減價時，鄭家純又改口：「未必一定會減，總之會睇當時市況，跟市場出價，到時可能市場已經消化這些措施的影響。」
鄭家純認為：「用家都會受到這次新措施的打擊，好似有人因為緊急情況而要賣樓，就迫住要交重稅，今次政府落藥真係好重。」他又質疑，新措施儘管「夠辣」，但都未能杜絕炒風，因為炒家可透過公司買樓，再用股份轉手方式賣買。
多次開聲建議復建居屋的鄭家純，繼續抨擊政府沒有協助有需要的人上車，在長遠供求失衡的情況下，樓價長線還是會繼續上升。「今次政府幫唔到上車有困難的市民，要起番居屋、公屋，增加土地供應來調節，對市民先有幫助」。
供應不足長線仍樂觀
鄭家純預料，樓市短線必定下調，樓價有可能會下瀉10%，不排除會有撻定潮出現，估計市場需要數個月時間才可消化新措施帶來的影響。他重申，長線而言本港樓宇仍然是供不應求，故對後市樂觀，相信市況經過一輪調整後，即可重拾升軌。他表示，集團對政府下月招標的元朗朗屏地皮有興趣，會考慮入標。