財政司司長曾俊華上周拋出的打擊炒樓措施，不少地產界中人形容是歷來最凶狠的一次，而樓市即時凍結，顯示有關措施的確收壓抑炒風之效。可是最令政府中人氣結的是，部份原本一直逼政府重手打樓價的人，現在又反過來指出手太重，要政府將有關措施再修修改改。其實政府內部不是沒有研究過，是否該用較「輕手」措施打炒風，可是他們發現，不論是效用上還是政治上都不可行，所以才決定用重手壓抑炒樓。
有政府中人對單仁說，經過幾日的觀察，新一輪打擊炒樓措施，原則上已達到預期效果。但最令他們無法理解的是，有些原本批評政府壓抑樓價不力的人，現在又反過來指新措施殺傷力太大，舉例指有用家因此無法做足按揭，要被迫撻定，又或指有關措施未有豁免一些出現經濟壓力而要賣樓的人，甚至有人更指有關措施令小炒家血本無歸云云。
泡沫爆破影響更嚴重
該政府中人指出，其實政府早已不斷警告會出手打樓價，煲呔更事先張揚政府會出手打炒樓，若然在這情況下仍要入市「博炒最後一轉」，損手的話可不能怪政府，而且那些因銀行收緊按揭而無法上會的人，其實正正是政府一直最擔心的業主，他們根本沒有足夠能力應付經濟環境逆轉，可能出現供樓壓力，若再任由這些人入市，萬一樓市泡沫爆破，他們隨時要面對更大打擊，後果更嚴重。至於指政府為何不豁免這豁免那，政府中人坦言，若要搞一大堆豁免，必定影響政策成效，並非政府願見。
內部認為必須落重手
其實政府內部不是沒有研究過用較溫和措施打炒風，例如將半年內轉手的樓宇額外印花稅率，定於較低的5%或10%，但他們發現這樣其實不可行，因為若稅率太低，起不到立竿見影之效，到時只會有反效果，令炒風更烈，壓抑炒樓措施反變助長炒風措施，政治上也有損政府管治威信，所以最後決定：一是不出招，出招的話就一定要用重手打炒樓，令到炒家離開，否則不如不做。