【本報訊】港府出辣招遏樓市炒風，樓市即時由熱轉冷，地產股遭受重創，昨日跌幅頭四大藍籌全屬地產股。不過，外資大行一致認為，措施雖然對短期樓市造成打擊，惟對樓價影響有限，對樓市前景仍然樂觀，瑞信、德銀及麥格理更建議，趁調整吸納優質地產股。
信置挫5.6%美聯瀉17%
在地產股領跌下，港股走勢偏軟，恒指昨日跌81點，收23524點，成交進一步縮減至796億元。H股則止跌回升，收13193點，升23點。即月期指收23575點，跌73點，高水51點。
信置（083）跌5.64%，是表現最差藍籌，長實（001）、新世界（017）、新地（016）及恒地（012）跌幅介乎2.29%至4.28%，亦處藍籌跌幅前列，物業代理美聯集團（1200）更急挫17.43%。樓市轉靜，按揭市場龍頭恒生（011）及中銀香港（2388）分別跌2.31%及1.84%。
恒指跌81點料下試23000
政府推出物業短炒印花稅及收緊樓按成數上限後，大行相繼發表報告力撐樓市及地產股。瑞信認為，措施趕絕短期炒家，但長線投資未受影響，建議趁低吸納長實及信置等股份。德銀指出，短期交投放緩或對短期樓價造成壓力，惟息口低企情況持續，加上未來3年新盤供應有限，將限制樓價跌幅，建議投資者趁股價回調吸納新地、信置及恒隆地產（101）等優質地產股。麥格理稱，樓市以用家及長線投資者為主導，故措施不會令樓價陷入不必要的波動。
另外，第一上海策略員葉尚志相信，地產股短期沽壓未完，而港股成交縮減，反映投資者轉趨觀望，預期恒指後市反覆偏軟，下試23000點大關。