特區政府壓樓打出「真火」，加上人行在短短時間內二度將銀行存款準備金上調，部份大銀行的準備金已升至歷史高位，在兩個負面因素影響下，就算美股周五先跌後回升，又或者港股在周五已因以上的負面消息一度下試23200點，但實際情況（尤其壓樓）比預期更嚴厲時，港股本周很大機會再下試23000點。
今日的調整，地產股難免是跌市火車頭。當然，有人認為今次對樓市的影響仍有待觀察，但有一點可以肯定，短時間轉手要交懲罰性印花稅時，發展商提供一手樓的長成交期引伸的「炒賣空間」已不再是賣點，這樣會直接影響新樓銷情，短期一定對地產股帶來打壓。當然，影響最大是美聯（1200）。
論盈利平保有優勢
之前提過，如果內地推出收緊流動性的措施，那麼保險股可能會因而受惠。結果中國平安（2318）上周五便再顯著上升超過3%，並一度創出52周高位，不過與平保相比，中國人壽（2628）的股價卻並不理想，為何有如此大的分別？理論上國壽所持有的定息產品數量不少，一旦內地加息，國壽的利息收入應會有所上升，所以亦會受惠。
可是投資者卻忽略一個重要因素，就是相對平保而言，國壽在處理其他投資似乎並不理想，尤其面對股市一旦出現顯著波動的時候，差距會更明顯。
所以現在內地持續調整市場的流動性，令上證綜合指數在短短兩周由高位回吐1成，國壽要適應股市如此大變化會有一定困難，而參考過去兩年平保及國壽的投資項目，雖說平保亦曾出現過一些錯誤，但很快就調節過來，相反現時市場出現異常變化，國壽的考驗才剛開始，若論盈利前景，平保較有優勢，故論投資價值，寧選平保，這也是近日幾大外資行將其目標調高原因，國壽只能視為追落後股份。
陳永陸
獨立股評人