【本報訊】現年62歲的保安局局長李少光，早於90年代已投資物業，多年來在樓市屢有斬獲。李少光初期鍾情九龍傳統豪宅區，至近年轉戰沙田，並對華懋的碧濤花園情有獨鍾，近年先後安排母親和兄弟「換樓」，又替兒子及孫女購入1,285呎單位，一家四代同堂安居於此。
涉及資金2078萬元
資料顯示，李少光90年初開始投資物業。他當年鍾情九龍區的單位，例如九龍塘大廈、何文田恒懋大廈等。97年金融風暴後，他亦有購入天水圍嘉湖山莊，持有至今年初近乎平手沽售。屈指一算，李少光多年來在物業市場獲利共935.4萬元，當中以沙田瑞峰花園戰績最彪炳，02年中以435萬元購入單位，持貨五年以970萬元轉售，升1.2倍，大賺535萬元。
07年李少光首度進駐碧濤花園。據知，當年他購入的都美閣15樓向城門河景單位自住，面積逾1,600平方呎。過去三年多，他先後四度入市購入碧濤花園單位，涉資2,078萬元。根據今年6月的主要官員利益申報資料，他在沙田其中一個單位擁有五成業權，由母親與兄弟同住。曾有報道指，李少光今年為媽媽換樓，讓與母親同住元朗的兄弟一起搬入沙田區，共敍天倫。
碧濤花園分三期發展，共有10座，單位總數1,734伙，第一期91年入伙；第二、三期93年入伙。
華懋以往賣樓一向低調兼惜售，鮮有大力催谷貨尾，貫徹嘆慢板的作風，樓盤樓齡已達17至19年，第一期早已沽出大部份單位，但二、三期早年仍有大量貨尾。據了解，該屋苑目前仍有逾100伙貨尾。藝人陳法蓉、蔡少芬、毛舜筠均是該屋苑業主。
李少光持有碧濤花園單位
屋苑名稱：碧濤花園
單位：都美閣21樓A室 面積：1,285方呎 購入日期：10/2010
購入價：550萬元 呎價：4,280元 現市值：樓上一層一手貨叫價680萬元
單位：百利閣24樓G室 面積：953方呎 購入日期：6/2010
購入價：318萬元 呎價：3,337元 現市值：390萬元，升23%
單位：翠柏閣18樓D室 面積：1,102方呎 購入日期：3/2008
購入價：480萬元 呎價：4,356元 現市值：485萬元，升1%
單位：都美閣15樓C室 面積：1,602方呎 購入日期：4/2007
購入價：730萬元 呎價：4,556元 現市值：900萬元，升23%