投資萍語:地產股跌一成可入市 - 熊麗萍

投資萍語:地產股跌一成可入市 - 熊麗萍

上周港股繼續調整,恒指再失掉600多點,與前周情況相近。不過,上周五A股及港股卻異常波動,其中又是憂慮內地於周末加息的例牌消息所影響,而且市場亦擔心港府出招打擊樓市。收市後,內地只有加存款準備金率而非加息,但港府出招則較預期為辣。
由於恒指上周五尾市跌幅收窄,收市只跌32點,明天港股難免對中央與港府的夾擊措施作出反應,但論影響力,港府大力打擊短炒物業對港股影響較大,而地產及銀行股下挫將拖低恒指,反觀內地上調存款準備金率可視作暫時消除加息陰影,抵銷部份對大市的不利因素。
筆者認為上述動作對本地及內地的銀行及地產股影響較直接,而大市出現短暫壓力後,美元走勢及資金流向仍是左右大市的關鍵。但聯儲局主席伯南克上周再為其QE2政策作辯護,令近日市場揣測美國減少購買國債規模的因素消除,而美元反彈暫且完結,資金料再度流入股市及商品市場,因此,恒指料只下試23100點的支持便足夠。惟大市走勢將因為中央連番出招而令政策陰影暫難消散,A股及港股將較為波動,在策略上更宜因應這些政策變數審視選股對象。

博士蛙、華地可買入

打擊樓市炒賣直接影響地產代理生意,美聯物業(1200)不作撈底之選,而地產發展商在開價方面料不會如早前般進取,而售樓速度亦將減慢,地產股料仍會進一步調整,可候股價再跌一成才入市。而銀行的按揭貸款料略有減少,惟對盈利影響有限,候低仍可吸納中銀香港(2388)。內銀股貸款受限制,但息差見改善,中長線續可持有建設銀行(939)及農業銀行(1288)。
在物價調控影響下,電力、食品、食品原材料、燃料股暫宜觀望。相反,非必需的消費、環保股仍屬買入之選,例如博士蛙(1698)、華地國際(1700)、光大國際(257)。論防守性則以越秀交通(1052)、浙江滬杭甬(576),以及領匯(823)為對象。
筆者擁有建行股份

熊麗萍 滙業財經集團證券部主管
作者為證監會持牌人士