距離荃灣約10分鐘車程的深井區，以坐擁青馬橋海景及寧靜環境為賣點，加上樓價仍然低水，海景單位呎價僅徘徊4,000元，與呎價相若的屯門市中心細價樓比較，顯得更抵買，最近已吸引不少鄰近地區買家相繼入市。
利嘉閣分行經理姚頌唐表示，今年區內整體樓價升幅較為溫和，只約有15至20%，故相比起其他地區，深井樓價依然低水吸引，最近客路會以同區、荃灣及屯門換樓客為主，至於樓價方面，目前區內呎價由3,500至5,000元不等，2房上車盤仍在200萬元以下，不過貨源正逐漸減少，3房起步價約250萬元，至於最平海景單位只約230萬元。
環宇物業營業董事陳栢偉指出，由於區內不少業主睇好後市，故叫價相當硬淨，甚至反價，買家則暫時觀望，期待政府再次出招壓樓市，趁樓價下跌入市。雖然最近交投量略為減少，但樓價大致企穩。
碧堤半島
區內指標屋苑 平均呎價4,820元
碧堤半島分3期共建有8座大廈，合共提供3,345個單位，屬於區內指標屋苑，單位面積由669至1,269方呎，間隔由2房至3房不等，另設有複式及相連特色單位。基座設有38萬方呎園林會所，提供室外泳池及按摩池、健身室、桌球室、卡拉OK室及音樂室等，此外還附設小型商場。
利嘉閣分行經理姚頌唐稱，碧堤半島於11月份暫錄得20宗成交，平均呎價4,820元，入場費290萬元。最新成交參考為7座高層E室，面積690方呎，成交價310萬元，呎價4,493元。
評價：實用率高 管理費平
碧堤半島 西南全海景
碧堤半島是區內樓齡最新、配套最完善的大型屋苑，逾半數為海景單位，介紹單位為8座高層D室，面積1,010方呎，間隔3房2廳連套房，全屋裝修保養良好，長方形大廳寬敞，主人套房同樣夠闊落，單位向西南，外望藍天碧海，正望青馬大橋、汲水門大橋及馬灣珀麗灣，更可遠眺機場海景。業主開價560萬元，呎價5,545元，屬市場罕有放盤。
物業資料
物業名稱：碧堤半島
單位：8座高層D室
建築面積：1,010方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（1套房）另工人套房
叫價：560萬元
呎價：5,545元
樓齡：7年
資料提供：利嘉閣
電話：24919800
縉皇居
樓宇質素高 戶戶套房設計
鄰近碧堤半島的縉皇居，由3座大廈組成，共提供562個單位，大部份單位坐擁海景，屋苑主攻大單位，單位面積由888至1,088方呎，間隔由2房至3房，屋苑設有會所，包括有泳池、網球場、壁球場、燒烤場及高爾夫球練習場等。
姚頌唐表示，屋苑樓宇質素高，特色是樓底高達9呎6吋，而且每戶更設有落地玻璃及主人套房設計。縉皇居向以用家主導，故交投較少，平均每月只有3至5宗成交，本月未有任何成交，目前平均呎價約5,000元，入場費約360萬元。
評價：樓價超低水 樓宇質素高
海雲軒
超廣角全海景
座落於深井半山上，靠近浪翠園2期的海雲軒，只設有兩座大廈，樓齡6年，合共248個單位，單位面積由661至979方呎，間隔2至3房，複式戶面積1,915方呎，特色平台單位面積1,448方呎。屋苑賣點是所有單位座向正南，戶戶有露台，擁攬超廣角鏡全海景，景觀包括荃灣市區、中環及上環一帶、釣魚灣、青馬大橋海景、馬灣及汲水門大橋等。
姚頌唐稱，海雲軒由於伙數少，成交相對亦較少，不過本月份剛錄得一宗成交，為1座中層C室，面積661方呎，間隔2房，成交價345萬元，呎價5,219元。
評價：戶戶東南全海
浪翠園1期
2房山景戶185萬上車
浪翠園1期雖位處深井半山最高位，但由於住戶可乘坐屋苑樓下的巴士前往荃灣港鐵站，車程約需10分鐘，另有專線小巴往返青衣機鐵站，車程同樣約需10分鐘，對外交通尚算方便。浪翠園1期共有4座，合共867個單位，面積由572至797方呎，間隔2至3房。
環宇物業營業董事陳栢偉指出，浪翠園1期11月份至今共有6宗成交，平均呎價3,700元，近期成交參考為1座低層F室，面積770方呎，成交價296.8萬元，呎價3,855元。目前最平2房山景戶185萬元。
評價：區內高質上車盤 200萬仍有選擇
浪翠園1期 天台特色戶 山海雙景
座落山上的浪翠園1期，因目前仍有200萬元以下單位供應，故深受上車客歡迎，是次介紹一伙連天台特色戶，面積576方呎，另外置樓梯上天台，天台面積約300方呎，間隔2房2廳，內櫳企理，大廳設有落地大玻璃窗，兼享大單邊，方向西南，望山海景，遠看機場海景。業主開價268萬元，呎價4,653元，另同時放租，叫租9,600元（全包）。
物業資料
物業名稱：浪翠園1期
單位：4座高層B室
建築面積：576方呎，另天台約300方呎
實用率：約80%
間隔：2房2廳
叫價/叫租：268萬元/9,600元（全包）
呎價/呎租：4,653元/約17元
樓齡：17年
資料提供：環宇物業
電話：24964008
浪翠園3期
正中青馬大橋景
浪翠園3期位處青山公路旁，出入交通會較山上的海雲軒及浪翠園1期方便，而前排海景單位基座較高，即使低層單位可同享正中青馬大橋及馬灣海景，屋苑由4座大廈組成，單位面積由544至828方呎，間隔2至3房。
陳栢偉稱，浪翠園3期於11月份暫有7宗成交，平均呎價4,000元，目前入場費全部逾200萬元，只有少部份連租約單位低於200萬元。新近成交為8座低層E室，面積828方呎，全海景，成交價370萬元，呎價4,469元。
評價：環境清幽 山景戶抵買
麗都花園
半數單位享無遮擋海景
靠近碧堤半島的麗都花園，是深井首個落成的私人屋苑，樓齡21年，是區內真正最近海邊的屋苑，由5座住宅大廈呈一字排開組成，合共1,392伙，單位面積由667至944方呎，間隔2至3房。屋苑半數單位享有無遮擋海景，另半數單位則望翠綠山巒景致。
陳栢偉表示，麗都花園11月份至今，共有10宗成交，平均呎價3,950元，近期錄得一宗新高成交，為4座高層G室，面積800方呎，成交價390萬元，呎價4,875元。目前最平山景戶約230萬元。
評價：交通方便 實用率高
