【本報訊】天水圍栢慧豪廷下周收樓，市場現有45個租盤，個別業主減租搶客，市場錄得首宗租務成交，呎租低見10.7元，貼近同區嘉湖山莊水平。
下周入伙 減租搶客
中原地產高級分區經理王樹明表示，上述租務成交為9座低層G室，673方呎，原叫租7600元，剛減價5.5%至7200元租出，呎租10.7元，與嘉湖山莊現時平均呎租10.5元相若。業主去年以154萬元購入，租金回報仍高達5.6厘，較區內一般物業回報徘徊4至5厘佳。
王樹明則指，由於近期樓市旺，天水圍不少業主都傾向趁好價沽貨，不願出租，過去數月租盤不斷減少，以嘉湖山莊為例，屋苑有近1.6萬伙，租盤卻不足200個，故相信栢慧豪廷入伙，對區內租金不會構成壓力。
天水圍多個主要屋苑，本月至今錄得逾70宗租務成交，嘉湖山莊佔40宗最多。
栢慧豪廷部份放租盤
7座中層G室
面積：673方呎 叫租：7500元 呎租：11.1元
8座低層A室
面積：668方呎 叫租：7500元 呎租：11.2元
7座中層B室
面積：673方呎 叫租：7800元 呎租：11.6元
資料來源:中原