國際貨幣基金組織（IMF）指香港樓市目前未存在泡沫，實情這只是一個假象，多個指標均顯示本港樓價已超高；而翻查IMF對本港經濟預測，無論是好景或低潮時期，與實情都是有差距。
三大數據引證樓價過熱
IMF指本港樓市未有泡沫，原因是現時的低息環境，以及市民收入有所增加。不過，恒生銀行（011）高級經濟師范婉兒表示，香港樓市經已過熱，泡沫已形成，這可從3大指標反映出來，首先今年樓價較過往20年平均上升了一倍；其次是樓價相等於租金比率（以500方呎單位為例），亦由平均的20.8年上升至26年；還有樓價與私人住宅家庭收入比例，亦由平均的7.8年增加至9.5年；這些數據均顯示樓價已過熱。
至於今年本港私人住宅家庭的供樓負擔，佔每月家庭收入的41%，較過往20年平均52%為低；她認為這是不尋常情況，是全球量化寬鬆政策下才出現的特殊現象，資金一旦收緊，按揭息率可於一年內急升5至6厘，情況令人擔心。由於美息於未來一年仍會維持低位，本港的樓市泡沫將繼續漲大，直至息口轉向而爆破！
IMF亦預期明年本港通脹升至5%，為市場之最；恒生預期為3.7%，范婉兒稱，雖然租金會繼續拉高通脹，但亦要關注美元一旦轉強，以及環球食品價格若升至見頂，本港的通脹壓力將獲紓緩。
觀乎IMF對香港過往的本地生產總值預測，與本港經濟實質表現不時存在偏差，例如07年本港經濟比較好景的一年，增長為7.4%，IMF於當年1月的估算為5.5至6%，相差有1.4至1.9個百分點；09年香港經濟低潮錄得-4.6%跌幅，IMF於金融風暴爆發後的08年12月作出首次估算，仍預計09年香港可以正增長2%，對金融風暴的殺傷力完全未能掌握，至09年11月再修訂為-2至-3.5%，仍然與實際差距2.6至1.1個百分點。