【本報訊】多間大銀行上調按息後，中小型銀行亦陸續調高其按揭息率，東亞銀行（023）及大新（2356）亦宣佈今日上調按息，而建銀亞洲則於昨日調整按息，與大型銀行看齊。經過一輪按息調整潮後，目前只餘下信銀、上商、創興以及工銀仍然按兵不動，靜觀其變。
東亞、建銀以及大新於調整按息後，其新造按揭息率為介乎H+0.8%至1%，其中東亞及大新均將其上限定於最優惠利率（P）加2.8%；建銀則將上限定於P-2.85%，不過其同業拆息則以3個月作基準。
東亞、大新今起上調
三間銀行均未有調整以最優惠利率作基準的按息，不過建銀則將其以P作基準按揭計劃的現金回贈削減，由原來的貸款額1%減至0.7%。經過今次調整後，大部份中小型銀行新造按揭息率已與四大行看齊。
目前尚未有調整僅餘下信銀、上商、創興以及工銀，其中工銀按揭息率仍維持於H+0.7%，鎖息上限為P-2.8%，至於創興則維持於全期以3個月同業拆息加0.75%計算，鎖息上限為P-2.75%。
同業拆息掛釣按揭，一般以１個月拆息為參考基準，以昨日１個月拆息約0.18厘計，現時拆息按揭的實際按息為0.98至1.18厘，息率上限則約為2.45至2.5厘。