阿爺調控樓市,調咗一年,樓價仲係喺高位企定定,咁到底阿爺幾時先落重藥呢?有「大口強」之稱嘅華遠集團總裁任志強,噚日就為個市把脈。
強哥話,北京嘅樓價就好似豬肉價咁,仲會有排升,因為豬肉價由03年嘅5蚊一斤,升到家嘅15蚊一斤,樓價自然都要相應升兩倍!另外,佢覺得供需矛盾仲未消失,好似個充滿晒氣未放嘅波,唔理你點樣㩒落水,一鬆開手,個波都會彈返上嚟。居民對樓嘅需求,就好似嗰股氣,要有咗樓,啖氣先會消……
至於被認定為重磅調控炸彈、傳得㷫烚烚嘅房產稅,佢話要17年後先至可以推!點解?事關家先得3萬幾個註冊評估師,但係個市場至少需要30萬個先夠滿足需求,再加埋房屋數量唔清唔楚,所以房產稅要由一個城市試點先,參考燃油稅嘅做法,大概17年後先推到全國……係咪好有見地呢?