港股3個月來急升，傳統智慧說當人人都在畀冧巴時，市況就已見頂。大行報告亦有類似情況，分析員縱才智過人，但炒得興起時一樣跟牛頭角順嫂大喊：買，推出光怪陸離、目標價離行離列的報告，但這都不見頂訊號，當大家看了這種報告，罷出一副「係咩？碰」、理所當然的態度，才是市況高危之時。
瑞銀全面看好地產股
上周五，瑞銀報告全面看好地產股，大幅調升目標價，如果全部到價，大部份的地產股股價都由較資產淨值有折讓變成出現溢價，就算用上該行的預測來年資產淨值，很多股仍有溢價。還是先看分析員EricWong陳詞。
報告指，預期低息及聯儲局開動印鈔機，將令本港負利率的情況嚴重，明年第三季或達-4%，促使2.6萬億港元儲蓄湧入樓市。此外，內地及亞洲強勁增長，加上本港樓市供應短缺，將刺激本港資產格價大升，預期在2012年前，住宅（樓價/租金）將分別升40%/15%，寫字樓升60%/40%，而零售物業升25%/20%，預期2012年年底，中原城市指數會升至120點，認為所有地產股都會向好。其中長江實業（001）的目標價調高至207.30元，較上周五收市價127.20元有63%所謂的「潛在升幅」。
往看往績，分析員EricWong短線（2天）平均回報為1.07%，中線（20天）則為2.26%，算是平均。長實目標價207元，這種市況，懂得及時放手比擁有更難能可貴啊！
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高明