【本報訊】市場憂慮政府會再出招，樓市交投已見放緩，但豪宅仍繼續創新高。大角嘴一號銀海頂層連天台「泳池屋」，剛以5600萬元售出，呎價高達2.4萬元，創區內二手新高。
中原地產高級分區營業經理程尚傑表示，3座頂層A室，2366方呎，另2055方呎的天台設有泳池，賣方原叫價6200萬元，因叫價過高，乏人問津，昨減價近一成至5600萬元即獲承接，買家為內地客，呎價達23669元，貴絕區內二手。原業主05年以3930萬元購入，賺1670萬元，升值42.5%。
富豪海灣7000萬沽出
市場表示，周啟邦夫人去年8月以6390萬元購入的赤柱富豪海灣C型單號屋，4212方呎，剛以7000萬元連租約售出，呎價16619元，持貨逾1年賺610萬元，升值9.5%。
上水天巒效應，新界北區洋房交投轉旺，恒信地產營業董事梁定年表示，過去兩日元朗錄得至少3宗樓價逾千萬元的洋房成交，葡萄園佔兩宗，瑪歌大道雙號屋，2898方呎，成交價2190萬元，呎價7557元。
二手市場方面，中原地產董事總經理陳永傑稱，銀行加息，加上市場憂慮政府會再調控樓市，買家入市轉審慎，10大屋苑過去兩日僅59宗成交，按周跌12%。置業18分行經理張偉基稱，大角嘴港灣豪庭頻破頂，6座頂層連天台特色戶，690方呎，成交價490萬元，呎價7101元，創屋苑新高。
盛薈加推 呎價8566
一手市場在過去周六及日錄得約12宗成交。另太古地產西半山蔚然已有約70伙獲預留。長實（001）大圍盛薈昨加推119伙，平均呎價8566元。