座落港鐵大圍維修中心上蓋的名城，賣點是享有鐵路優勢，分3期發展，最新推售的2期盛薈，距大圍站路途最遠。物業與區內招牌景觀城門河距離遠，開揚山樓景致已是最佳景觀。單位間隔是近年常見的發水則，最大問題是千呎大戶僅設比廚櫃略闊的貯物房；設備用料則是大路貨色。
大圍站是將來東鐵線與籌劃中的沙中線交滙點，屬於重要的轉線站，地利至強。但名城只是座落大圍站附近，最近車站入口的是仍在興建中的第3期，今年初發售的1期位處中央，盛薈則最偏遠，前往腳程起碼15分鐘。要盡享未來大圍站的便捷，名城3期會是較理想之選，而仍未推出的大圍站上蓋項目，等待性及值博率亦更高。
西北享山景 兼望火葬場
沙田區最具代表性的景觀是城門河景，但貫穿至大圍的河床闊度則有所收窄，有如明渠，加上名城位置偏離河道，將來還有大圍站上蓋項目阻隔。基本上名城各期的景觀，不外乎是開揚山樓景。盛薈享東南靚座向的單位，前臨公房及村屋群；向西北的山景單位，樓宇密度較低，山景青葱，但兼望山間富山火葬場及公眾殮房等建築物，未必人人接受。
主打千呎戶 不設工人房
盛薈主打三房大戶，尺碼最細亦達874方呎，逾1200方呎單位更屬四房戶型。間隔方面，發水比例可謂用到盡，最細碼874方呎三房單位，窗台面積38方呎；標準單位最大1372方呎四房戶型，窗台面積52方呎，所有窗台均設於睡房，深度超過2呎，大部份闊度與睡房相若，窗台大小相等於房間的三分之一，只有套房的窗台比例相對合理。
盛薈的大單位大部份都不設工人房，而1300餘方呎四房大宅，提供的窄長形無窗貯物房，面積細小，亦難用作工人房。
至於發展商聲稱為歷來耗資最巨、總面積62萬方呎的住客會所，經過近年一系列不同級數新盤的超豪會所攻勢後，吸引力已經淡化，某程度上更可視為新盤的例牌配套，不夠豪不夠大，已經是缺點。
記者：伍志輝
攝影：黃耀興、成啟聰
示範單位--建築面積：1372方呎 四房兩廳連貯物房
四房變兩房 家具掩眼法
多年來新盤示範單位都沒有示範作用，間隔用料大多偏離實際，盛薈的1372方呎示範單位便是最佳明證，原則四房連貯物房的間隔，變成兩房連多用途房的純設計玩味戶型。窄小的貯物房拆通，容入原本細小的廚房，特長玄關則巧妙地利用擴闊入口掩眼法隱藏起來。
樓底不達10呎 棄吊燈免暴短
日字形廳不足280方呎，以1372方呎單位而言，只算標準下限而已。單位樓底只有9呎多，以近年新樓普遍有10呎樓底的標準而言，略嫌不足。示範單位大廳亦棄大型吊燈以免自暴其「矮」，改以弧形垂簾式燈飾照明，設計效果不俗。
兩間面積不足50方呎的細房，打通成特大兒童睡房，展示作用多於實際。套房與鄰房打通，雙人床為較正常尺碼略短的訂製款式。
浴室的改動更精采，原有的廁所向毗鄰客廁偷位建淋浴間，原客廁縮小成細碼多用途房。發展商不斷強調的優質間隔，示範單位卻改得體無完膚。
交樓標準--建築面積：1030方呎三房兩廳
雲石紋地磚 廚櫃嫌不足
發展商搭建的交樓標準單位，為1030方呎的三房戶，由於發展商的樓書慣性沒有詳細用料品牌資料，買家最好親自到場感受。單位一般鋪雲石紋地磚，非傳統的木地板。廚房提供由中密度板或夾板製作的廚櫃，電器品牌全為惠而浦，特別標明的Leicht廚櫃和Baumatic電器，僅限個別單位擁有。至於浴室潔具，是大路貨Roca坐廁，洗手盆則是LaTorre，最可取是以碳灰色光面鏡儲物櫃配水晶粒門柄及MP3播放器，時尚得來不俗氣。
廚房細欠工整 工作平台晾衣
間隔方面，廳大房細、窗台超大已是近年新樓必備，但盛薈兼夾廚房偏細，逾千呎戶廚櫃亦勁少，工作枱上方沒有吊櫃，令本已不規則的間隔更不見使。值得一讚是露台雖然僅20餘方呎，但闊度夠，透光及賞景兩皆宜，工作平台設於客廁外，雖向天井，勝在有特定地方晾衣物。然而，逾千呎大戶露台毗鄰為廚房，設計不夠貼心，反而900餘方呎細碼三房戶，露台沒有緊貼廚房的問題，而獨立的工作平台亦非向天井，設計較前者更理想。
名城2期盛薈資料
地址：大圍美田路1號
座數：4座
住宅樓層：51至52層（實際44至45層）
每層伙數：8伙（分南北翼，各有4伙）
單位數目：1368個
─分層─
建築面積：874至1372方呎
實用率：75至76%（不計窗台）
間隔：3至4房
─複式─
建築面積：2034至2343方呎
實用率：79%（不計窗台）
間隔：4房
落成日期：預計2011年10月
發展商：長實及港鐵
管理公司：港鐵旗下Eminence
管理月費：每呎2.1元
設施：停車場、會所及政府公共設施
校網：小學88網；中學沙田區
優點
‧物業享有鐵路沿線優勢
‧一律三房以上間隔，戶型統一
‧全期住客會所規模大設施多
缺點
‧盛薈距大圍站最遠
‧大部份單位不設工人房
‧廚房偏細兼有斜角
大圍屋苑市況
名家匯 樓齡：1年
單位面積：1456至5252方呎 近期呎價：10000至12000元
嘉御山 樓齡：3年
單位面積：1830至3426方呎 近期呎價：7200至9500元
壹號雲頂 樓齡：2年
單位面積：795至4442方呎 近期呎價：7500至8200元
瑞峰花園 樓齡：23年
單位面積：1674至2914方呎 近期呎價：6200至6400元
曉翠山莊 樓齡：15年
單位面積：985至2239方呎 近期呎價：5400至6300元
聚龍居 樓齡：15年
單位面積：975至1603方呎 近期呎價：5300至5900元
世界花園 樓齡：30至33年
單位面積：1025至2500方呎 近期呎價：5200至5800元
★一手
資料來源：中原地產網站