【本報訊】正當大圍名城2期盛薈以低市價4%定價之際，同區名家匯亦加碼送禮，變相減價爭客。市場人士稱，恒地（012）除向名家匯代理加重佣金外，除早前向買家送車位，再新增三項優惠，合共變相減價達17%，來者不善，擺明與盛薈惡鬥。 記者：朱連峰
名家匯今年3月高價開賣，其後樓市轉靜，恒地罕有地因未能如期交樓，容許買家取消交易，售出的28伙，多達一半取消交易，成西半山天匯翻版。受「爛尾」事件影響，即使今年8月送價值約75萬元車位重推，反應仍一般，市場一直揣測該盤難逃減價厄運。
名家匯加佣送名錶
名家匯重推3個月以來僅售出1伙，今次更遇上搶客高手長實（001）。上周四長實公佈盛薈售價時，名家匯已即送釐印費，但為進一步搶客，不惜減完再減。市場人士表示，恒地昨日突然通知地產代理，即日起購買任何單位，除可享有送車位及釐印費優惠，並可額外獲2%即供折扣，或18個月7.5%租金回報保證。連同所有優惠，變相減價最多16.8%。
消息稱，恒地除增設多項優惠，並向代理加重佣金，首3名促成大單位的代理，可獲100萬元獎金；促成細單位的代理，也可獲價值近10萬元的名錶。恒地今次奇招盡出，擺明誓攔截盛薈客源。
不過，儘管名家匯變相減價，售價仍貴過盛薈。名家匯早前推出的18伙，平均呎價11008元，若扣除所有優惠，折實仍達9159元，較盛薈首批呎價8326元高一成。不過減價仍奏效，市場指昨即日售出1座7樓C室，1542方呎，成交價1537.9萬元，買家採用租保優惠。名家匯推出的18伙，最平2座6樓C室，1456方呎，定價1351.2萬元，呎價9280元；最貴1座23樓A室，2780方呎，定價3492.1萬元，呎價12562元。
盛薈近原價加推108伙
至於盛薈，長實亦未敢大幅加價，昨加推108伙，呎價8456元，只輕微加價1.6%近乎原價，仍較名城1期二手放盤呎價10000元平15%。據悉，該盤暫收約300票。長實執行董事趙國雄表示，市場反應理想，最快本周發售。他又指出，雖然近日股市大跌，但相信在資金缺乏出路，息口低及通脹情況下，物業仍會成為最穩陣的投資工具。
盛薈昨開放示範單位，參觀情況尚算踴躍，睇樓客何先生認為，雖然現時樓價相當高，但資金缺乏出路，所以都想買樓，認為盛薈售價合理。