【本報訊】市區重建局首個要遵循政府新「發水」限制指引入則的項目，大角嘴福全街/杉樹街商住項目昨日截標，共收到7份標書，部份更是稀客如麗新發展（488）及香港興業（480）等。
收七標書恒地縮沙
市建福全街項目規模細，佔地僅6000多方呎。之前吸引15家發展商遞交意向書，但昨日有逾半棄權，常客如恒地（012）、新世界發展（017）會德豐（020）等皆杳然，反而沉寂多年的香港興業，則有捧場。入標的發展商還有新地（016）、長實（001）、信置（083）及嘉華國際（173）等。
美聯測量師行董事林子彬認為，今次入標反應算不錯，可能是現時市場對中小型單位需求大，項目發展成本較細，各類型發展商均有能力應付。且項目又在市區，附近更有多個曾經促銷成功的重建項目，如同區的形品．星寓等。
建72伙大半細單位
有業內人士指出，項目的反應雖不錯，不過，因近期市建局項目對發展商而言，越來越多掣肘，如銷售上要遵守該局早前定下的規則，又限定要興建若干細單位，今次更加入要遵守新發水指引等，故就算參與競投的發展商，也不再如過往般出價勇猛。該局應在月內公佈招標結果。
福全街項目佔地約6028方呎，總可建樓面約5.43萬方呎，約提供72個單位，包括最少要提供43個面積約500方呎以下單位。