位於長沙灣的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天合稱「西九四小龍」,其中昇悅居間隔多元化,由最細1房至3房均有選擇,故捧場客不少,現介紹單位為2座高層G室,面積685方呎,2房2廳,享有正南遠海景,屬屋苑中優質單位。
長形大廳 地方見使
大廳以長形設計,不設玄關位,地方見使,全屋裝修保養良好,並附有部份入牆家具,買家可即買即住,客廳設有大窗戶,採光充足,方向正南,無西斜或刮北風之苦,外望碧海藍天,遠眺前方海景。飯廳沿牆設有儲物櫃,提供大量貯物空間。另外,兩個睡房一大一小,間隔方正,易於佈置家具,其中書房兩邊牆身更設有大型書櫃,設計相當實用。
平均呎價升至逾7,000元
香港置業高級經理謝寶湘稱,同類成交參考為1座高層H室,面積659方呎,成交價468萬元,呎價7,102元。昇悅居本月暫錄得5宗成交,交投明顯減少,主要原因是不少業主反價3至5%,令買家觀望。另外,由於最近有3伙高層海景單位成交,令最新平均呎價由上月6,091元扯升至7,005元。
會所設施齊全
昇悅居位處宇晴軒及泓景臺之間,由7座物業組成,單位總數合共2,434個,面積由498至947方呎;相連單位面積由1,384至1,474方呎。昇悅居會所設施較齊全,包括有室內外游泳池、按摩池、健身室、保齡球場、羽毛球場等。屋苑基座還自設商場,生活配套設施完善。
交通方面,屋苑距離港鐵荔枝角站約10分鐘步程,鄰近的長沙灣道亦設有多條巴士及小巴路線途經,可前往港、九各區。另外,連接港鐵站與屋苑商場入口的行人隧道,將於今年底啟用,屆時住戶可免日曬雨淋之苦。
物業資料
物業名稱:昇悅居
單位:2座高層G室
建築面積:685方呎
實用率:約80%
間隔:2房2廳
叫價:480萬元
呎價:7,007元
樓齡:7年
管理費:1.48元/方呎
設施:會所、商場及停車場
發展商:信德及新地
資料提供:香港置業
電話:81086268