大圍名城2期盛薈與毗鄰1期無論規模、單位間隔、座數、座向等均十分相近。業界人士指，儘管盛薈首批定價較1期平，惟涉及逾千伙，又不能樓花轉售，買賣欠靈活，加上市場大量貨源可選擇，該盤求價求量俱有難度。
禁炒樓花 失移民客
名城3期提供4328伙。盛薈距離港鐵大圍站最遠，有4座，提供1368伙，規模與1期相近。兩期俱主打3房及4房間隔，客源同樣對準換樓客。
現時名城1期仍有300個貨尾，並有160個二手放盤，齊搶換樓客。業界指，雖然盛薈開價較1期平4%，惟要大量去貨，減幅未夠狠。加上政府暫停置業投資移民，亦減少一批內地客。
再者名城1期距離入伙期不足3個月，盛薈樓花期則長近1年。按政府3招14式規定，新盤於樓花期內不能轉售，由於新措施適用於今年8月13日後開賣新盤，名城1期於今年3月開賣，不受此限，可隨時買賣，銷售相對靈活具優勢。
凡此種種，盛薈求價難，求量亦不易，銷情將受一定考驗。
盛薈及名城一期開售價對照
─盛薈─
2座北翼15樓D
面積：902方呎 即供價：724.8萬元 呎價：8035元
2座北翼33樓D
面積：902方呎 即供價：755.8萬元 呎價：8379元
1座南翼15樓C
面積：1275方呎 即供價：1129.7萬元 呎價：8860元
1座南翼40樓C
面積：1275方呎 即供價：1184.1萬元 呎價：9287元
1座南翼33樓C
面積：1275方呎 即供價：1166.9萬元 呎價：9152元
─名城一期─
2座北翼15樓D
面積：980方呎 即供價：832.2萬元 呎價：8492元
2座北翼33樓D
面積：980方呎 即供價：865.2萬元 呎價：8829元
1座南翼15樓C
面積：1273方呎 即供價：1211.3萬元 呎價：9515元
1座南翼40樓C
面積：1273方呎 即供價：1269.3萬元 呎價：9971元
1座南翼33樓C
面積：1273方呎 即供價：1255.3萬元 呎價：9861元