【本報訊】美國上周決定再度放水推動經濟，進一步刺激本港業主神經，反價封盤不絕，令買家追到「氣咳」，終因步伐不一致，導致上周二手交投急跌。利嘉閣研究部統計的50大型屋苑，成交量較前周跌約40%。
上月因政府施政報告未有遏抑樓市措施出台，帶動二手市場連旺3周，上周美國更公佈第二輪6000億美元的量化寬鬆政策後，業主更心雄。然而，上周成交表現正反映市場未能接受業主跳級式加價，甚或封盤拒賣的舉動。
滙景花園康樂園零成交
該50個屋苑成交由前周的790宗，急跌至上周的475宗，創四周新低。當中不少藍籌屋苑交投都跌逾40%，如鰂魚涌太古城及南豐新邨分別跌44%及75%；紅磡黃埔花園亦跌77%；沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別跌62%及40%；藍田滙景花園更全周未錄成交。
美聯物業統計的35個二手屋苑，上周成交也按周跌約34%，僅得310宗。其中新屯門中心已連續兩周未錄成交；大埔康樂園上周也零交投。
利嘉閣地產董事陳大偉稱，現時不少業主抱「食盡升浪」或擔憂「賣咗買唔番」的心態，叫價偏高，導致成交減少，如業主短期內仍抱此心態賣樓，估計本周成交量將再跌一成。