屋苑交投降海怡吞蛋

屋苑交投降海怡吞蛋

【本報訊】二手私人住宅經過上月一輪急升後,近日市況漸放慢,個別屋苑如鴨脷洲海怡半島,昨未有成交;而將軍澳交投則跌近60%。

一輪急升後暫喘息

中原助理區域經理王昭康表示,海怡半島上月成交達108宗,平均呎價達7000元;因「衝得行得滯」,成交放緩,本月首6日只有4宗成交,較上月同期跌75%,昨更無成交。
中原營業董事譚桂貞說,將軍澳昨也只錄5宗私樓成交,對上周六有12宗,除業主加價快外,近日又有金管局指資產風險趨升等言論,都令買家「窒一窒」。利嘉閣區域經理黃龍智稱,鰂魚涌太古城睇樓量雖沒減少,但因業主不斷反價,加上近月成交中,約四成估價不足,令買家入市稍為審慎;昨日只有1宗成交,對上周六則有2宗。
代理指出,尖沙嘴九龍站上蓋私樓及天水圍嘉湖山莊,本月成交量也較上月同期分別跌約60%及50%。
一手盤方面,昨日有約10宗成交,較上周六為佳。