【本報訊】城規會昨日討論政府「發水樓」，發展局方面對委員指出，發展商在明年3月31日前入則，其後在毋須改動下獲批的圖則，便可享現行發水優惠。政府月內就新作業備考內容，諮詢業界意見。另運輸署也正研究減少項目的停車位比例，令最大發水元凶之一的停車場「縮水」。
元朗屏山轉綜合發展
另外，城規會昨日修訂元朗屏山分區計劃大綱圖，為其中包括新世界發展（017）持有業權在內的一幅土地，改為綜合發展區，地積比及高限分別定為0.4倍及3層，以便發展商及業主透過規劃申請，發展低密度住宅。新世界所持土地佔逾100萬方呎，可建270座洋房，料可受惠而得以加快發展步伐。
該幅土地周邊是公屋及低密度發展的私人住宅及村屋等，城規會認為配合周圍環境，容許土地作綜合發展。整幅土地面積近240萬方呎，現一拆為三，讓發展較易處理。
據知，新世界多年前已在該處及毗鄰收購逾約100萬方呎土地，預計可建樓面超過40萬方呎，以每幢獨立屋約1500方呎計，約可建270幢。
城規會就該修訂會進行2至3個月諮詢，若過程順利，6至9個月後便可完成修訂。新世界之前曾透過向城規會申請，改劃土地用途以發展上述地皮，但計劃其後擱置。