自施政報告公佈後，特首曾蔭權一再強調置安心計劃如何能幫中產置業安居，但由於推出單位數目太少，推出日期太遲，根本無法改變現時供應太少，流動性太強的現實，因此最近這幾星期，樓價升不停。
政府除出口術無計可施
現時樓價的升幅已開始令人感到不安，二手樓價可以說每星期都出現漲幅。這種突變，相信政府有關部門都已留意到，因為政府不敢也不想出招阻遏樓價泡沫的形成，其結果只能不斷由各局局長及金融管理局高官出口術，不斷以樓價過高或息口隨時回升為由，勸巿民入巿要小心。
很可惜的是，這種不切實際，只憑口技去干預巿場，徒勞無功是必然的後果，因為這個本來民意已不強的政府，其勸阻只能嚇倒一些膽小的師奶炒家，對於一些專業或半專業的炒家，政府的呼籲只變成入巿的奏鳴曲。
曾蔭權年多前公開說，年輕人買樓不要好高騖遠，買不起巿區樓，可以買新界樓，他並一再強調，豪宅巿場與中小型住宅巿場不同，豪宅的炒賣不會影響一般的住宅用家。但一年多過後，現時屯門巿中心區600餘方呎的二手屋苑，成交價已升到250萬元以上，這樣的樓價，已令不少80後難以負擔。
物業集中炒家手上
早前金管局總裁陳德霖表明，必要時該局有措施干預樓巿，但聲明全無內容，加上美國的量化寬鬆政策又再啟動，外來資金只會越來越多，結果資產價格越升越有。說實話，這樣發展下去，窮人與有錢人的分野越趨明顯，簡而言之，無樓者會越來越窮，投資者增加，物業集中於少數人手上，他們也不介意將物業丟空不出租，結果是租金升不停，無樓人士注定都要忍受租金年升10%以上所帶來的壓力，最後是每月光是交租，已用去入息大半，生活質素越拖越低，結果成一世窮鬼。
何熊輝