【本報訊】由於上月市場已消耗大量購買力，加上業主頻頻反價封盤，令選擇減少，各區大型屋苑交投未能受惠美國第二輪量化寬鬆措施，成交量不升反跌。長沙灣四小龍宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天，本周至今只得4宗交投，較上周勁跌九成；柴灣杏花邨成交量亦急降逾78%。
四小龍交投跌九成
長沙灣四小龍上周交投大旺，全周共有約40宗成交，但本月首5天，卻只有4宗成交。中原高級區域營業經理歐陽振邦表示，由於業主心雄，反價至少5%，嚇窒買家，加上盤源減少12%至約530伙，致影響交投。
柴灣杏花邨本月暫只有3宗買賣，遠不及上周的14宗成交。美聯營業經理李聖智指出，因樓價短期內急升3%，放盤又減少7.5%至370伙，以致買家遲遲未作入市決定。世紀21東方營業經理姚錦凌表示，紅磡黃埔花園上周有11宗成交，目前只得7宗，因業主叫價太高，用家出價暫難追及。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，由於大部份筍盤被吸納，加上業主提高叫價，導致近兩日成交略減，預期今明兩天的成交也不及上周。中原地產董事總經理陳永傑亦指出，盤源少及業主反價，本月成交量料仍能保持高水平，惟不及上月旺。
此外，差餉物業估價署資料顯示，港島整體樓價全部超越97年高峯。
部份大型屋苑本周市況
長沙灣四小龍 成交量：4宗
變化：-90.0 呎價：6300元 升幅：0.5%
柴灣杏花邨 成交量：3宗
變化：-78.6 呎價：7000元 升幅：3.0%
紅磡黃埔花園 成交量：7宗
變化：-36.3 呎價：7000元 升幅：4.0%
荔枝角美孚新邨 成交量：15宗
變化：— 呎價：5150元 升幅：2.0%
註：成交量與上周比較，呎價與上月同期比較