自古以來，基本資源如米、鹽等都受政府管制，不得囤積居奇，今天香港的房屋土地也屬於基本資源，當然也應該管制，不得囤積居奇。政府奉行高地價政策，不願插手地產市場，令樓宇價格大量波動，這是可以理解的，但適量的干預，以免炒樓風氣過盛，造成「有樓無人住，有人無樓住」的現象，適量干預的方法是徵「空置稅」。
大致上，住房空置稅的做法是要倍增每年空置住房的差餉，即第二年一倍，第三年二倍，餘此類推。
推行不困難
每名香港居民可容許有一間住房自住，一間一年空置，其餘擁有的房屋，除非自行提供租出證據，都要納空置稅；非香港居民則只容許有一間住房自住，其餘擁有的房屋，除非提供租出證據，都要納空置稅，相信推行起來，不太困難，又可以煞煞炒風。
政府奉行的高地價政策，現在大家才明白是間接稅，只是抽了的間接稅不一定用來建公屋，政府又不願意用太多錢在房屋政策，惟今之計應該在賣地時添加條件，即要地產商所建的樓宇三分一作為公屋，地產商識計數，有了三分一作公屋的賣地條件，地價當然要下調，如此便可一石二鳥，既得公屋，又可減地價，為甚麼政府不考慮呢？
Chan
四十年稅務會計師