港島區樓價一直跑贏九龍及新界區，目前二手平均呎價已超越97年高峯，達7509元。
平均呎價7509元
據美聯物業統計顯示，連大嶼山愉景灣在內，港島區主要私人屋苑平均呎價已逾7500元，較去年底4906元低位，反彈逾五成，更突破97年7493元高位。該行指，港島樓價率先破97高峯，主要是加入如西灣河嘉亨灣及鴨脷洲深灣軒等高價新屋苑，扯高整體呎價。
該行董事楊永健指出，港島屋苑樓價上升，有實質租金支持，其中10個藍籌屋苑如太古城、康怡花園及柴灣杏花邨等，現平均呎租約24.6元，回報約3.9厘，
楊氏稱，港島區短期樓價升幅或會略整固，明年則持續升勢，升幅可達一成，租金則升一成半至兩成，成交量增約兩成。