【本報訊】全城細價盤短缺，公屋頓成搶手貨。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，上月錄得多達60宗公屋買賣，總值6917.5萬元，不但較9月增加39.5及45.3%，當中百萬公屋亦多達36宗，創歷史新高，反映樓價急升，公屋成為買家追落後對象。
投資者染指短炒佔三成
公屋亦由以往用家市場，變成炒家樂園，36宗百萬公屋買賣中，多達三成，即11宗是短炒，其中1宗更是摩貨，持貨由14至214日，獲利7.2萬至42萬元。黃良昇表示，上水天坪邨天祥樓3樓23室，炒家今年9月以106.8萬元購入，14天後再以114萬元摩出，賺7.2萬元，升6.7%。
上月最多成交的公屋，為佔6宗的天平邨；其次是沙田耀安邨的5宗；沙田顯徑邨、柴灣翠灣邨及粉嶺祥華邨各有4宗，並列第三。今年公屋買賣勁旺，首10個月已有456宗登記，超越去年全年的393宗。